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IMMEUBLE A VENDRE
ARNAY LE DUC
110 m2 - 45 000 €
Immeuble- investissement locatif 3 lots Arnay-le-Duc
Situé proche des commodités, écoles, collèges, services, commerces, cet immeuble présente une belle opportunité pour investisseurs.
Au rez-de-chaussée :
Un hall d'entrée commun desservant :
Un local commercial avec bureau, coin cuisine et WC, 28 m²
Un appartement T2 en cours de rénovation
A l'étage :
Un appartement T3, comprenant : un dégagement pouvant servir de bureau, 2 chambres, un séjour avec cuisine aménagée, une salle d'eau et WC.
2 caves en sous-sol.
Un grenier
Atouts :
Mixte habitation + commerce
Locaux lumineux et bien agencés
Potentiel locatif intéressant
Pour tout renseignements, veuillez contacter Nathalie Berthault, votre conseiller immobilier au 06 70 61 44 18, n.berthault@neyrat-immobilier.fr
N° SIRET 82887516100014
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 17365
Nous aimons
- Investissement locatif.
- Emplacement visible (local commercial)
Caractéristiques
Surface 110 m2
4 pièces
3 chambresAménagements
- caves : 2
- chauffage : individuel electrique
Informations financières
- honoraires à charge : du vendeur
- soumis au statut de la copropriété : non
Imprimer la ficheVoir nos prestations et tarifs
Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
En savoir plus
Classe énergie et classe climat
Connexion internet
 | Cuivre DSL de 8 à 30 Mbit/s
Fibre optique plus de 1 Gbit/s
|
Données en provenance de l'Arcep
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 820 € et 1 150 € par an selon l'année de référence 2021.
Estimation de dépenses en fonction du bien et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
NEYRAT IMMOBILIER
Beaune
56 rue de Lorraine
21200 BEAUNE
Tél : 09.74.19.96.07
Votre conseiller pour visiter ce bien
Nathalie BERTHAULT
Agent commercial
Tél : 09.74.19.96.07
Tél mobile : 06.70.61.44.18
Numéro RCS : 828 875 161
Contactez-nous via ce formulaire ou appelez-nous pour visiter ce bien
Ecoles, transports, sorties et commerces sur ARNAY LE DUC (21230)
Arnay Le Duc est une ville de 1 370 habitants.
Côté logement, la commune compte 65 % de maisons et 35 % d'appartements. Cette répartition donne un premier repère sur le profil immobilier du secteur.
Le secteur dispose de commerces de proximité, avec notamment des supermarchés ou supérettes.
Pour les familles, Arnay Le Duc dispose aussi d'établissements scolaires.
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