En exclusivité Agence Neyrat !!
Fermette située au coeur de la Bresse à Saint Vincent en Bresse à 10 min de St Germain du Plain, 15 min de Cuisery, 22 min de Louhans, maison en cours de rénovation avec une dépendance, sur une belle parcelle de 1300m² avec un puits mitoyen, se constitue d'une cuisine, une salle de douche rénovée, une salle/salon avec une cheminée avec diffuseur d'air chaud dans les autres piéces, une grande chambre et une 2eme chambre en enfilade, un coin bureau, la possibilité de créer 2 pièces à l'étage en cours de travaux à finir par le futur propriétaire, le tout est en simple vitrage, un point fort : assainissement individuel neuf !!!! pas de radiateur dans les autres pièces, une dépendance accolée de 56m². La toiture est en bon état. Des travaux de rénovation sont à prévoir.
Agent Immobilier Neyrat Nicolas Pacot 06.22.89.22.83.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Réf : 12527
Surface de 84 m2
Séjour de 28 m2
Terrain de 1300 m2
5 pièces
2 chambres
1 salle de bain/eau
4 stationnements
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
Voir quelques surfaces plus en détailImprimer la ficheVoir nos prestations et tarifs
dont émissions de Gaz à effet de serre
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 1 030 € et 1 430 € par an selon l'année de référence 2021.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
NEYRAT IMMOBILIER
Saint Martin En Bresse
1bis rue du Bourg
71620 ST MARTIN EN BRESSE
Tél : 06 22 89 22 83
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Nicolas PACOT
Agent commercial
Tél : 06 22 89 22 83
Tél mobile : 06.22.89.22.83
Numéro RCS : 497 487 322
Louhans est une ville de 6 569 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 59 % de maisons et 40 % d'appartements. On y trouve des commerces dont des restaurants et des supermarchés ou supérettes. On trouve des établissements scolaires à Louhans.
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