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Ferme bressane avec terrain A VENDRE
LE FAY
83 m2 - 135 000 €
Ferme bressane,
Dans ce joli village de LE FAY entre Louhans et Lons le Saunier,
Jolie ferme bressane de plain pied, lumineuse, saine, entretenue,
Ce bien comprend: 1 pièce principale ouverte sur 1 coin cuisine, 2 chambres, 1 dégagement, 1 wc, 1 salle d'eau, 1 cagibi, 1 terrasse abritée avant, 1 grenier aménageable,
1 grange, 1 étable, 1 atelier, 1 appentis,
Potentiel exploitable avec le grenier,
Différentes tecks à cochons (petites dépendances),
1 four à pain indépendant avec poulailler,
1 puits,
Le tout sur terrain de 10 484m2 (3 075m2 + 7 409m2 prêté à ce jour à un voisin),
Chauffage bois/électrique, simple vitrage (profitez des aides gouvernementales actuelles), fosse septique non conforme,
Travaux de rafraichissement à prévoir éventuellement,
Maison agréable à vivre et habitable de suite, entretien extérieur facile,
Idéal jeune couple, retraités, résidence secondaire ou investissement locatif,
A visiter rapidement !!!
Neyrat Immobilier Louhans - St Germain du bois - OUDOT Fabrice - 06.85.52.40.82
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 18484
Caractéristiques
Surface 83 m2
Séjour 40 m2
Terrain 3075 m2
3 pièces
2 chambres
1 terrasse
2 box/garagesAménagements
- surface du jardin : 3075 m2 env.
- Surface des dépendances : 180 m2 env.
- chambres : 2 dont 2 au rez-de-chaussée
- surface utile : 280 m2 env.
- chauffage : individuel bois
Informations financières
- honoraires à charge : du vendeur
- soumis au statut de la copropriété : non
Quelques surfaces plus en détail
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
- Piece principale (niveau 0) : 40 m2
- Cuisine ouverte sur séjour (niveau 0) : 9 m2
- Chambre 1 (niveau 0) : 13.2 m2
- Degagement (niveau 0) : 1.4 m2
- Wc (niveau 0) : 1.1 m2
- Salle d'eau (niveau 0) : 3.3 m2
- Chambre 2 (niveau 0) : 14.5 m2 (utile : 0.4 m2)
- Terrasse couverte (niveau 0) : utile : 40 m2
- Grange (niveau 0) : utile : 42 m2
- Etable (niveau 0) : utile : 48 m2
- Atelier (niveau 0) : utile : 9 m2
- Appenti (niveau 0) : utile : 40 m2
- Dependance (niveau 0) : utile : 20 m2
- Dependance (niveau 0) : utile : 16 m2
- Degagement (niveau 0) : utile : 3.4 m2
- Grenier (niveau 1) : utile : 60 m2
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Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
En savoir plus
Classe énergie et classe climat
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 962 € et 1 302 € par an selon l'année de référence 2021.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
NEYRAT IMMOBILIER
Louhans
116 Grande Rue
71500 LOUHANS
Tél : 03.85.74.04.15
Votre conseiller pour visiter ce bien
Fabrice OUDOT
Agent commercial
Tél : 03.85.74.04.15
Tél mobile : 06.85.52.40.82
Numéro RCS : 533 219 887 R.S.A.C. CHALON S/S
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Ecoles, transports, sorties et commerces sur LE FAY (71580)
Le Fay est une ville de 625 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 95 % de maisons et 5 % d'appartements. On trouve des établissements scolaires à Le Fay.
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