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Ferme bressane mitoyenne avec terrain, A VENDRE
LE FAY
125 m2 - 162 000 €
Ferme avec terrain,
Dans un hameau sympathique sur l'axe Louhans/Lons le Saunier,
A mi chemin entre Louhans et Lons le Saunier,
Proche du bourg de Le Fay, de l'entrée d'autoroute A39 de Beaurepaire en Bresse,
Pour les amateurs de nature et grands espaces,
Que d'atouts pour cette ferme bressane mitoyenne comprenant:
Au rez de chaussée: 1 salon séjour, 1 cuisine équipée, 1 véranda, 1 cellier (cuisine d'été), 1 wc, 1 chaufferie (avec douche), 1 hall, 1 pièce (sans chauffage), 1 couloir, 1 bureau (ou 3ème éventuelle chambre), 1 wc, 1 salle d'eau, 2 chambres,
A l'étage (sans chauffage):
1 bureau, 1 couloir, 3 pièces (éventuellement futures chambres),
Indépendamment, 1 garage, 1 atelier, 1 miellerie, et diverses dépendances, 1 vraie cave enterrée,
Assainissement non conforme, à prévoir (malgré son bon fonctionnement actuel),
Idéal pour amoureux de la nature, possibilité d'avoir des animaux (poules, moutons, ânes, chevaux,...), cadre idéal avec arbres et ombrage, immense verger avec plus de 150 arbres, majoritairement des pommiers,
Le tout sur terrain clos et arboré de 13 330m2, avec puits et four à pain.
Idéal couple, famille, résidence secondaire, gite, chambres d'hôtes,...
Ne tardez pas !!!
Contact: OUDOT Fabrice - 06.85.52.40.82 - Neyrat Immobilier Louhans et St Germain du bois.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 18426
Caractéristiques
Surface 125 m2
Séjour 33 m2
Terrain 13330 m2
8 pièces
6 chambresAménagements
- surface du jardin : 13330 m2 env.
- chambres : 6 dont 2 au rez-de-chaussée
- surface utile : 240 m2 env.
- cuisine : equipee et amenagee
- chauffage : individuel pompe a chaleur
Informations financières
- honoraires à charge : du vendeur
- soumis au statut de la copropriété : non
Quelques surfaces plus en détail
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
- Salon sejour (niveau 0) : 32.5 m2 (utile : 0.7 m2)
- Cuisine equipee (niveau 0) : 19.6 m2
- Veranda (niveau 0) : 36.5 m2
- Cellier (niveau 0) : utile : 12 m2
- Wc (niveau 0) : 1.8 m2
- Chaufferie (niveau 0) : utile : 21 m2
- Hall d'entrée (niveau 0) : 2.9 m2
- Piece (niveau 0) : utile : 26.8 m2
- Bureau (niveau 0) : 7.8 m2 (utile : 1 m2)
- Wc (niveau 0) : 0.9 m2
- Salle d'eau (niveau 0) : 5.2 m2
- Chambre 1 (niveau 0) : 9.1 m2 (utile : 1 m2)
- Chambre 2 (niveau 0) : 9.4 m2
- Bureau (niveau 1) : utile : 10.8 m2
- Couloir (niveau 1) : utile : 4.9 m2
- Piece (niveau 1) : utile : 12 m2
- Piece (niveau 1) : utile : 20 m2
- Piece (niveau 1) : utile : 23 m2
- Garage (niveau 0) : utile : 34 m2
- Atelier (niveau 0) : utile : 26 m2
- Diverse pieces (niveau 0) : utile : 9.5 m2
- Piece (niveau 0) : utile : 13.7 m2
- Cave (niveau 0) : utile : 25 m2
Voir quelques surfaces plus en détailImprimer la ficheVoir nos prestations et tarifs
Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
En savoir plus
Classe énergie et classe climat
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 2 070 € et 2 870 € par an selon l'année de référence 2023.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
NEYRAT IMMOBILIER
Louhans
116 Grande Rue
71500 LOUHANS
Tél : 03.85.74.04.15
Votre conseiller pour visiter ce bien
Fabrice OUDOT
Agent commercial
Tél : 03.85.74.04.15
Tél mobile : 06.85.52.40.82
Numéro RCS : 533 219 887 R.S.A.C. CHALON S/S
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Ecoles, transports, sorties et commerces sur LE FAY (71580)
Le Fay est une ville de 625 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 95 % de maisons et 5 % d'appartements. On trouve des établissements scolaires à Le Fay.
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