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Villa avec piscine et terrain.
LOUHANS
200 m2 - 399 900 €
Villa avec piscine et parc.
Exclusivité Neyrat !!!
Pour les amoureux des grands espaces et de nature,
Cadre idyllique pour cette belle propriété dans un quartier résidentiel de Louhans à 2mn du centre historique,
A proximité des commerces et services,
Autoroute A39 via 2 entrées proches (15mn),
Cette belle et grande villa de qualité comprend:
Au rez de chaussée surélevé: 1 double entrée traversante, 1 couloir en L avec placards muraux (aspiration centralisée), 1 immense salon séjour (47m2), 1 cuisine équipée avec verrière coulissante, 1 wc avec lave mains, 1 salle de bain avec double vasque et 1 douche, 1 chambre, 2 autres chambres pouvant faire office de bureaux, 1 escalier chêne accédant à l'étage;
A l'étage: 1 couloir, 1 wc avec lave mains, 1 salle de bain avec double vasque/douche/bidet/wc), 1 buanderie, 1 dressing, 3 chambres; Vmc double flux;
Au sous sol semi enterré, 1 garage en L, 1 chaufferie avec adoucisseur d'eau, 1 local rangement, 1 cave, 1 vide sanitaire;
Le tout sur terrain clos de 3642m2 (portail automatique), 1 piscine en dure (11/5/1.6m profondeur), 1 chalet de loisir, 1 puits, 1 tonnelle, 1 parc boisé avec différentes essences d'arbres et arbustes, arrosage automatique de la propriété.
Ce bien rare à la vente s'aura ravir les amateurs de baignade, les jardiniers, les rêveurs,...
Ne tardez pas à vous positionner !!!
OUDOT Fabrice - 06.85.52.40.82
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 13371
Caractéristiques
Surface 200 m2
Séjour 47 m2
Terrain 3642 m2
7 pièces
6 chambres
2 terrasses
Piscine
1 box/garageAménagements
- surface du jardin : 3642 m2 env.
- Surface des dépendances : 100 m2 env.
- chambres : 6 dont 3 au rez-de-chaussée
- surface utile : 120 m2 env.
- cuisine : equipee et amenagee
- chauffage : central gaz
Informations financières
- honoraires à charge : du vendeur
- soumis au statut de la copropriété : non
Quelques surfaces plus en détail
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
- Hall d'entrée (niveau 1) : 5.5 m2
- Couloir (niveau 1) : 12.6 m2 (utile : 3.2 m2)
- Salon sejour (niveau 1) : 47.3 m2
- Cuisine equipee (niveau 1) : 11.8 m2
- Wc avec lave mains (niveau 1) : 2 m2
- Chambre 1 (niveau 1) : 13.3 m2
- Chambre 2 (niveau 1) : 10.6 m2
- Chambre 3 (niveau 1) : 10 m2
- Salle de bains et de douche (niveau 1) : 9.2 m2
- Couloir (niveau 2) : 15.6 m2
- Wc avec lave mains (niveau 2) : 2.7 m2
- Salle de bains et de douche +wc (niveau 2) : 9.6 m2
- Buanderie (niveau 2) : 5 m2
- Dressing (niveau 2) : utile : 5.5 m2
- Chambre 4 (niveau 2) : 13 m2 (utile : 5 m2)
- Chambre 5 (niveau 2) : 20.6 m2 (utile : 2.3 m2)
- Chambre 6 (niveau 2) : 10.2 m2 (utile : 3 m2)
- Garage (niveau -1) : utile : 43 m2
- Chaufferie (niveau -1) : utile : 10 m2
- Cellier (niveau -1) : utile : 18 m2
- Cave (niveau -1) : utile : 9.2 m2
- Chalet (niveau 0) : utile : 20 m2
Voir quelques surfaces plus en détailVoir nos prestations et tarifs
Classe énergie et classe climat
DPE VIERGE
DPE ANCIENNE VERSION
L'agence
NEYRAT IMMOBILIER
Louhans
116 Grande Rue
71500 LOUHANS
Tél : 03.85.74.04.15
Votre conseiller pour visiter ce bien
Fabrice OUDOT
Agent commercial
Tél : 03.85.74.04.15
Tél mobile : 06.85.52.40.82
Numéro RCS : 533 219 887 R.S.A.C. CHALON S/S
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Ecoles, transports, sorties et commerces sur LOUHANS (71500)
Louhans est une ville de 6 454 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 59 % de maisons et 41 % d'appartements. On y trouve des commerces dont des supermarchés ou supérettes. On trouve des établissements scolaires à Louhans.
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