APPARTEMENT T6 A VENDRE
CHALON SUR SAONE
161.84 m² - 372 500 €

EXCLUSIVITE NEYRAT !!!

Emplacement privilégié pour cet appartement de caractère mêlant le style Haussmannien et contemporain situé au troisième étage d'un immeuble en copropriété AVEC ASCENCEUR. En très bon état intérieur, il offre 161,84 m² habitables et une configuration généreuse, adaptée à une vie familiale ou à l'aménagement d'espaces dédiés au télétravail et aux loisirs.

L'entrée de 12,62 m² et la galerie de 12,85 m² desservent les différentes pièces. Le séjour de 44,52 m² réunit un salon et une salle à manger, offrant un bel espace pour se retrouver et recevoir. La cuisine avec coin repas, d'une superficie de 11,52 m², complète agréablement l'espace de vie.

Le logement comprend quatre chambres, dont les surfaces vont de 11,39 à 17,18 m², ainsi qu'une salle de bains et une salle d'eau. Deux WC, un débarras, des rangements et une chaufferie avec buanderie apportent des espaces fonctionnels au quotidien. Un balcon de 4,95 m² prolonge l'appartement.

Une cave en sous-sol et un grenier complètent le bien. Ce dernier représente 92,99 m² de surface utile ; la surface loi Carrez indiquée, grenier inclus, est de 203,84 m², pour une surface utile totale de 259,78 m².

L'appartement dispose de fenêtres à double vitrage et d'huisseries en bois. Le chauffage et la production d'eau chaude sont individuels au gaz ; l'eau froide est collective.

Écoles primaire et collège, lycée, université et hôpital sont indiqués à proximité. Libre, ce bien est proposé au prix de 372 500 €, honoraires à la charge du vendeur.

Contactez notre agence pour organiser une visite et découvrir les volumes de cet appartement, ainsi que son balcon et ses espaces annexes.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf : 19449