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APPARTEMENT 3EME ETAGE A VENDRE
CHAROLLES
116.99 m2 - 76 000 €
GRAND APPARTEMENT LUMINEUX AU CŒUR DE CHAROLLES
EXCLUSIVITÉ NEYRAT IMMOBILIER
GRAND APPARTEMENT LUMINEUX DE 116 m² – CHAROLLES CENTRE
Situation idéale : en plein cœur de Charolles, à deux pas des commerces, écoles et services.
Ce spacieux appartement de 116 m² situé au 3ᵉ étage séduit par ses beaux volumes, sa luminosité naturelle et son fort potentiel d'aménagement.
Un agencement fonctionnel :
Une entrée avec couloir desservant l'ensemble des pièces
Un séjour lumineux offrant un bel espace de vie
Une cuisine à repenser selon vos goûts
Quatre chambres aux multiples possibilités
Un dressing pratique
Une salle de bains et WC séparés
Un cellier
➕ Annexes appréciables :
Deux greniers pour un total de 31 m²
Une cave en sous-sol
🔍 Caractéristiques techniques :
Chauffage au gaz de ville
DPE : D – bonne performance énergétique
Aucune charge de copropriété à ce jour
Petite copropriété calme et bien située
Idéal pour un premier achat ou un projet locatif !
📌 Plan détaillé et visite virtuelle disponibles sur notre site.
📞 Contactez Céline GOURLIER
Agent Commercial Indépendant – Neyrat Immobilier Paray-le-Monial
📲 06.40.73.56.39
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 17099
Nous aimons
- Emplacement central à Charolles, proche des commerces, écoles et commodités
- Grande surface habitable : 116 m², idéal pour une famille ou un investissement locatif
- 4 chambres + dressing : rare dans ce secteur à ce prix
- Luminosité : séjour traversant et bien exposé
Caractéristiques
3ème étage
Surface 116.99 m2
Séjour 19.82 m2
5 pièces
4 chambres
1 salle de bainsAménagements
- cuisine : coin cuisine
- chauffage : individuel gaz
Copropriété
- soumis au statut de la copropriété : oui
- copropriété : 14 lots
- montant moyen annuel des charges courantes : 0 €/an soit 0 €/mois
- procédure en cours : non
Informations financières
- honoraires à charge : du vendeur
Quelques surfaces plus en détail
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
- Entree : 10.7 m2
- Chambre 1 : 20.2 m2
- Sejour : 19.8 m2
- Chambre 2 : 17.6 m2
- Dressing : 4.9 m2
- Wc : 1.3 m2
- Degagement : 1.1 m2
- Cuisine : 7.5 m2
- Salle de bains : 3.1 m2
- Chambre 3 : 14.6 m2
- Chambre 4 : 15.4 m2
- Cellier : 0.9 m2
- Grenier : utile : 31.5 m2
- Cave : utile : 7 m2
Voir quelques surfaces plus en détailImprimer la ficheVoir nos prestations et tarifs
Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
En savoir plus
Classe énergie et classe climat
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 1 500 € et 2 090 € par an selon l'année de référence 2021.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
NEYRAT IMMOBILIER
Paray Le Monial
3 rue Dargaud
71600 PARAY LE MONIAL
Tél : 03 85 81 00 10
Votre conseiller pour visiter ce bien
Céline GOURLIER
Agent commercial
Tél : 03 85 81 00 10
Tél mobile : 06.40.73.56.39
Numéro RCS : 530 722 545
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Ecoles, transports, sorties et commerces sur CHAROLLES (71120)
Charolles est une ville de 2 819 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 58 % de maisons et 42 % d'appartements. On y trouve des commerces dont des supermarchés ou supérettes. On trouve des établissements scolaires à Charolles.
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