EXCLUSIVITÉ NEYRAT IMMOBILIER – GRAND APPARTEMENT LUMINEUX À CHAROLLES
Idéalement situé au cœur de Charolles, à proximité immédiate des commerces et des commodités, cet appartement spacieux de 116 m², situé au 3ᵉ étage offre de beaux volumes et un fort potentiel.
Un espace de vie fonctionnel et modulable
Un couloir desservant l'ensemble des pièces
Un séjour baigné de lumière naturelle
Une cuisine à aménager selon vos envies
Quatre chambres offrant de nombreuses possibilités d'aménagement
Un dressing pour plus de rangement
Une salle de bains et un WC indépendant
Un cellier pratique
Des annexes appréciables
Deux greniers d'une surface totale de 31 m²
Une cave en sous-sol
Atouts et points forts :
-Chauffage au gaz de ville
-DPE : D, pour une performance énergétique maîtrisée
-Aucune charge de copropriété pour l'instant
-Emplacement recherché, proche des écoles et services
Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat.
Une opportunité rare sur le secteur !
Plan et visite virtuelle disponibles sur notre site.
📞 Contactez Céline GOURLIER – Agent Commercial Indépendant
NEYRAT IMMOBILIER PARAY-LE-MONIAL
📲 06.40.73.56.39
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 15745
3ème étage
Surface 116.99 m2
Séjour 19.82 m2
5 pièces
4 chambres
1 salle de bains
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
Voir quelques surfaces plus en détailVoir nos prestations et tarifs
dont émissions de Gaz à effet de serre
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 1 500 € et 2 090 € par an selon l'année de référence 2021.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
NEYRAT IMMOBILIER
Paray Le Monial
3 rue Dargaud
71600 PARAY LE MONIAL
Tél : 03 85 81 00 10
Céline GOURLIER
Agent commercial
Tél : 03 85 81 00 10
Tél mobile : 06.40.73.56.39
Numéro RCS : 530 722 545
Charolles est une ville de 2 819 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 58 % de maisons et 42 % d'appartements. On y trouve des commerces dont des supermarchés ou supérettes. On trouve des établissements scolaires à Charolles.
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