À vendre: Bien d'exception entre maison de ville et appartement!
Découvrez ce spacieux appartement de type 5, situé au rez-de-chaussée surélevé d'une résidence de standing avec ascenseur, au cœur de Chalon-sur-Saône. Parfaitement desservi par les transports en commun, cet appartement vous offre un cadre de vie agréable et pratique.
Dès l'entrée, vous serez séduit par son séjour et salon lumineux, idéal pour recevoir vos proches ou profiter de moments de détente en famille. La cuisine, entièrement équipée et aménagée, ravira les amateurs de gastronomie. Ce bien se compose de trois chambres confortables, parfaites pour accueillir toute votre famille. Vous apprécierez également la terrasse généreuse de 61,38 m², un véritable atout pour vos repas en extérieur ou vos moments de repos.
L'appartement dispose d'une salle d'eau et de deux WC séparés, offrant ainsi une organisation optimale pour votre quotidien. De plus, deux garages sécurisées et communiquant avec porte sectionnelle et une cave viennent compléter ce bien, vous assurant un espace de rangement supplémentaire et une tranquillité d'esprit.
Le jardin privatif entièrement clos de 359 m² est un véritable havre de paix, idéal pour les enfants ou pour profiter de moments en plein air. Grâce à ses fenêtres en double vitrage, vous bénéficierez d'une isolation phonique et thermique efficace, garantissant un confort optimal. De plus, le chauffage et l'eau sont individuels, vous permettant ainsi de maîtriser votre budget.
Aucun travaux à prévoir, vous pourrez vous installer rapidement et profiter pleinement de votre nouveau chez-vous dès votre arrivée !
Idéalement situé, cet appartement se trouve à proximité de boulangeries, supermarchés, cafés, bars et restaurants, facilitant ainsi votre quotidien. Les familles apprécieront la proximité des écoles primaires, lycées et collèges.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 16754
Rez-de-chaussée
Ascenseur
Surface 110.18 m2
Séjour 36 m2
5 pièces
3 chambres
2 salles d'eau
1 terrasse
2 box/garages
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
Voir quelques surfaces plus en détailImprimer la ficheVoir nos prestations et tarifs
dont émissions de Gaz à effet de serre
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 1 540 € et 212 € par an selon l'année de référence 2021.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
NEYRAT IMMOBILIER
Chalon Sur Saône
1, rue de la Grange Frangy
71100 CHALON SUR SAONE
Tél : 03.85.48.87.53
Pierre DELIANCE
Agent commercial
Tél : 03.85.48.87.53
Tél mobile : 06.22.94.09.24
Numéro RCS : 822 818 753
Chalon Sur Saone est une ville de 45 056 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 13 % de maisons et 87 % d'appartements. On y trouve des commerces dont des supermarchés ou supérettes. On trouve des établissements scolaires et des crèches à Chalon Sur Saone.
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