À vendre : Appartement d'exception avec vue imprenable sur la Saône – Exclusivité Neyrat
Idéalement situé en plein cœur de Chalon-sur-Saône, cet appartement lumineux, niché au 15ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, vous offre un cadre de vie privilégié à proximité de toutes les commodités.
D'une superficie généreuse de 104,78 m² au sol (93,57 m² Carrez), cet espace de vie se compose d'une entrée accueillante avec rangements, d'une buanderie pratique, et d'un vaste séjour-salon de plus de 30 m², baigné de lumière et ouvrant sur un balcon exposé plein sud d'environ 8 m² – l'endroit idéal pour profiter de moments de détente tout en admirant la vue panoramique sur la Saône et la ville.
La cuisine, aménagée et équipée, saura ravir les amateurs de gastronomie. Vous trouverez également trois chambres confortables, dont une dispose d'un balcon orienté à l'est. L'appartement est complété par une salle d'eau moderne, un WC séparé et de nombreux rangements pour un quotidien simplifié.
Les atouts de cet appartement ne s'arrêtent pas là : double vitrage PVC, volets roulants, et une cave en sous-sol pour encore plus de rangement.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 16636
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
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dont émissions de Gaz à effet de serre
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 1 170 € et 1 620 € par an selon l'année de référence 2021.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
NEYRAT IMMOBILIER
Chalon Sur Saône
1, rue de la Grange Frangy
71100 CHALON SUR SAONE
Tél : 03.85.48.87.53
Pierre DELIANCE
Agent commercial
Tél : 03.85.48.87.53
Tél mobile : 06.22.94.09.24
Numéro RCS : 822 818 753
Chalon Sur Saone est une ville de 45 056 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 13 % de maisons et 87 % d'appartements. On y trouve des commerces dont des supermarchés ou supérettes. On trouve des établissements scolaires et des crèches à Chalon Sur Saone.
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