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APPARTEMENT TYPE 4 AVEC BALCON
TALANT
79.48 m2 - VENDU
Appartement 4 pièces à Talant, aux portes de Dijon
Exclusivité Neyrat Immobilier.
Situé au troisième et dernier étage d'une résidence calme et sécurisée, au pied de la forêt de Talant, cet appartement lumineux offre un beau potentiel pour ceux qui souhaitent le rénover à leur goût.
Il se compose d'une grande pièce de vie, d'une cuisine séparée, ainsi que de trois chambres. La cuisine et le séjour donnent accès à une terrasse, offrant une vue dégagée et une belle luminosité. Une salle de bains, un WC séparé et des rangements dans l'entrée complètent l'ensemble. Une cave est également incluse, idéale pour du stockage.
Idéalement situé à proximité des écoles, commerces, transports et services, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie agréable entre ville et nature. Pour encore plus de confort, un garage est disponible à l'achat.
Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 16638
Nous aimons
- Sa proximité forêt de talant, proximité commodités bus (arret bus) et commerces
- Son entrée sécurisée avec interphone
- Ses beaux volumes
- Son balcon avec belle vue
- Sa cuisine séparée
- Ses rangements dans l'entrée
- Sa cave
- Sa façade refaite récemment
Caractéristiques
3ème étage
Surface 79.48 m2
4 pièces
3 chambres
1 salle de bains
1 balconAménagements
- construit en : 1983
- cuisine : simple
- chauffage : individuel gaz
Copropriété
- soumis au statut de la copropriété : oui
- copropriété : 32 lots
- montant moyen annuel des charges courantes : 724 €/an soit 60,33 €/mois
- procédure en cours : non
Quelques surfaces plus en détail
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
- Entree (niveau 3) : 3.1 m2
- Cuisine equipee (niveau 3) : 10 m2
- Couloir (niveau 3) : 2 m2
- Wc (niveau 3) : 1.2 m2
- Chambre 1 (niveau 3) : 12 m2
- Chambre 2 (niveau 3) : 12 m2
- Chambre 3 (niveau 3) : 11 m2
- Salle de bains (niveau 3) : 4 m2
- Salon sejour (niveau 3) : 24.1 m2
- Cave : utile : 5.1 m2
Voir quelques surfaces plus en détailVoir nos prestations et tarifs
Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
En savoir plus
Classe énergie et classe climat
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 2 010 € et 2 760 € par an selon l'année de référence 2021.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
NEYRAT IMMOBILIER
Dijon
16, rue du Château
BP 13055
21000 DIJON
Tél : 03.80.30.63.03
Votre conseiller pour visiter ce bien
BONNEAU Anastasia
Tél : 03.80.30.63.03
Tél mobile : 06.37.20.69.03
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Ecoles, transports, sorties et commerces sur TALANT (21240)
Talant est une ville de 11 894 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 35 % de maisons et 65 % d'appartements. On y trouve des commerces dont des supermarchés ou supérettes. On trouve des établissements scolaires et des crèches à Talant.
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