Appartement T4 avec 2 chambres, A VENDRE
LOUHANS
70 m² - 70 000 €

Appartement T4

Exclusivité NEYRAT !!!
Proximité des commerces, du centre ville historique, à 50m de la voie verte,
Entrée d'autoroute A39 Le miroir et Beaurepaire en Bresse,
Copropriété très calme et très bien entretenue,
Appartement T4 (étage 3),
Appartement entretenu, (à rafraichir),
Appartement très lumineux, très bien conçu, tous les résidents s'y plaisent énormément et font régner un climat de respect des lieux, l'entretien des communs intérieur/extérieur en est la preuve,
Cadre très agréable dans un écrin de verdure pour cet appartement comprenant: 1 entrée avec 1 placard mural, 1 wc avec lavabo, 1 cuisine équipée (éléments bas), 1 balcon, 1 salon séjour en continuité, 1 dégagement coin nuit avec rangement, 1 salle d'eau, 2 chambres dont 1 avec placard mural,
Travaux réalisés: ouvertures pvc et volets roulants changés, sols en parquet stratifié salon séjour et 2 chambres, beaux carrelages entrée couloir cuisine,
Rafraichissements éventuels à prévoir, coffret électrique remis aux normes,
1 cave privative,
Chauffage gaz collectif avec répartiteurs sur chaque radiateur (économique), (environ 1 880€ charges annuelles dont 1 000€ chauffage)
Idéal investisseur (rentabilité: environ 9/10% minimum net), primo accédant, jeune couple ou célibataire,
A saisir rapidement !
NEYRAT Immobilier Louhans - OUDOT Fabrice - 06.85.52.40.82

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf : 17215