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Appartement T4 avec 2 chambres,
LOUHANS
69 m2 - VENDU
Appartement T4
Exclusivité NEYRAT !!!
Proximité des commerces, du centre ville historique, à 50m de la voie verte,
Entrée d'autoroute A39 Le miroir et Beaurepaire en Bresse,
Appartement soigné et entretenu, très peu utilisé,
Cadre très agréable dans un écrin de verdure pour ce bel appartement comprenant: 1 entrée, 1 wc avec lavabo, 1 placard mural, 1 cuisine, 1 balcon, 1 salon séjour en continuité, 1 dégagement coin nuit, 1 salle d'eau, 2 chambres avec placards muraux,
Travaux réalisés: ouvertures et volets persiennes pvc changées, chauffe eau récent, sols en parquet stratifié salon séjour, beaux carrelages entrée couloir cuisine,
Rafraichissements éventuels à prévoir, coffret électrique à remettre aux normes,
1 cave,
Copropriété très calme et très bien entretenue.
Idéal investisseur (rentabilité: environ 9/10% minimum net), primo accédant, jeune couple ou célibataire,
A saisir rapidement !
NEYRAT Immobilier Louhans - OUDOT Fabrice - 06.85.52.40.82
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 16950
Caractéristiques
4ème étage
Surface 69 m2
Séjour 27 m2
4 pièces
2 chambres
1 salle de bains
1 balcon
1 parking extérieurAménagements
- surface utile : 15 m2 env.
- cuisine : simple
- chauffage : collectif gaz
Copropriété
- soumis au statut de la copropriété : oui
- copropriété : 32 lots
- montant moyen annuel des charges courantes : 1 920 €/an soit 160 €/mois
- procédure en cours : non
Quelques surfaces plus en détail
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
- Hall d'entrée (niveau 4) : 4 m2 (utile : 2 m2)
- Cuisine (niveau 4) : 8.1 m2
- Wc avec lavabo (niveau 4) : 1.7 m2
- Salon sejour (niveau 4) : 27.3 m2
- Couloir (niveau 4) : 3.8 m2
- Salle de bains (niveau 4) : 4.2 m2
- Chambre 1 (niveau 4) : 10.7 m2 (utile : 1.2 m2)
- Chambre 2 (niveau 4) : 9.3 m2 (utile : 1.3 m2)
- Cave (niveau 0) : utile : 15 m2
Voir quelques surfaces plus en détailVoir nos prestations et tarifs
Classe énergie et classe climat
DPE VIERGE
DPE ANCIENNE VERSION
L'agence
NEYRAT IMMOBILIER
Louhans
116 Grande Rue
71500 LOUHANS
Tél : 03.85.74.04.15
Votre conseiller pour visiter ce bien
Fabrice OUDOT
Agent commercial
Tél : 03.85.74.04.15
Tél mobile : 06.85.52.40.82
Numéro RCS : 533 219 887 R.S.A.C. CHALON S/S
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Ecoles, transports, sorties et commerces sur LOUHANS (71500)
Louhans est une ville de 6 454 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 59 % de maisons et 41 % d'appartements. On y trouve des commerces dont des supermarchés ou supérettes. On trouve des établissements scolaires à Louhans.
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