APPARTEMENT DUPLEX AVEC COUR
SENNECEY LE GRAND
207.26 m² - 175 000 €

MAGNIFIQUE T3 DUPLEX AVEC COUR

Exclusivité NEYRAT!!! Appartement exceptionnel avec cour!!

Au cœur de Sennecey le Grand, ce magnifique T3 entièrement rénové avec de très beaux matériaux ne pourra manquer de vous séduire.
Il se situe au 1er étage d'une petite copropriété et on y accède par un escalier en pierre de belle facture.
L'entrée avec éclairage à détection de présence au sol dispose d'un placard et donne accès à une chambre et à la grande et très belle pièce de vie.
Sous un beau plafond à la française lasuré, cette belle pièce à vivre de 50m2 est très agréable de par son espace, son ambiance et les matériaux qui la composent. En effet, cette pièce qui comprend un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée avec un îlot central, offre une atmosphère accueillante et chaleureuse. Le salon dispose d'une cheminée insert.
Un palier dessert une salle d'eau avec double vasque, et un WC séparé.
La seconde chambre est accessible depuis la pièce de vie et a également un accès privatif à la salle d'eau.
Les huisseries sont neuves en double vitrage, spécial anti-nuisances sonores.
Le chauffage est au gaz, la chaudière est régulièrement entretenue.
Dans la pièce à vivre, est prévu un escalier en métal pour l'accès au Duplex dans les combles, dans lesquels 4 Velux ont déjà été posés pour un puits de lumière incomparable.
Le potentiel des combles est un véritable atout, et une valorisation incontestable du bien.
Une cour commune privative ainsi que des stationnements privés complètent ce bien.
Accès à pied de toutes les commodités: poste, traiteur, boulangerie, fleuriste, pharmacie...
Une visite virtuelle est disponible sur notre site Neyrat.
Contactez-moi sans tarder au 0681889250- Rachel MILLET- Agence NEYRAT IMMOBILIER SENNECEY LE GRAND-

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf : 11467