Exclusivité Neyrat !!!
A 2mn du cœur historique de Louhans avec commerces et services,
Supermarchés et écoles à proximité,
Au calme, quartier résidentiel,
Communs entretenus et respectés, local vélos,
Interphone, copropriété sécurisée et entretenue,
Très clair et agréable à vivre,
Sympathique appartement de type 3 comprenant:
au rez de chaussée: 1 grande cave,
à l'étage 2: 1 entrée avec placard mural, 1 wc, 1 cuisine équipée avec petit balcon, 1 séjour salon, 1 dégagement pour accès coin nuit avec 1 placard mural, 1 salle de bain, 1 chambre.
Bien classé énergétiquement D, huisseries en pvc, double vitrage et volets roulants électriques, répartiteurs sur radiateurs,
Joli parc boisé et entretenu,
Idéal investisseur (appartement très recherché à la location) (rentabilité: 8% minimum environ), primo accédant ou retraité,
Possibilité de garage sur place si besoin (à la location),
Ne tardez pas si intéressé !!!
Contact: OUDOT Fabrice - 06.85.52.40.82 - Neyrat Immobilier Louhans.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 14708
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
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dont émissions de Gaz à effet de serre
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 860 € et 1 200 € par an selon l'année de référence 2021.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
NEYRAT IMMOBILIER
Louhans
116 Grande Rue
71500 LOUHANS
Tél : 03.85.74.04.15
Fabrice OUDOT
Agent commercial
Tél : 03.85.74.04.15
Tél mobile : 06.85.52.40.82
Numéro RCS : 533 219 887 R.S.A.C. CHALON S/S
Louhans est une ville de 6 433 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 59 % de maisons et 41 % d'appartements. On y trouve des commerces dont des supermarchés ou supérettes. On trouve des établissements scolaires à Louhans.
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