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Appartement T3 avec 2 chambres et dressing A VENDRE
CHALON SUR SAONE
59 m2 - 75 000 €
Appartement rénové deux chambres + dressing
À proximité du centre-ville de Chalon-sur-Saône, cet appartement T3 rénové se situe au deuxième étage d'un immeuble avec ascenseur, dans un quartier résidentiel avec parking collectif. Il est orienté sud-ouest et comprend une entrée, une cuisine simple, un séjour, deux chambres, un dressing indépendant, une salle d'eau et des WC séparés.
Le chauffage est assuré par le réseau de chaleur urbain, avec répartiteurs individuels sur les radiateurs, et l'eau chaude par un chauffe-eau individuel. Les huisseries, neuves, sont en PVC double vitrage avec volets roulants électriques solaire. Le remplacement de cinq portes intérieures est à prévoir.
L'appartement bénéficie d'une cave privative en sous-sol et d'un local vélo partagé. Les boîtes aux lettres et l'interphone sont neufs.
À l'arrière de l'immeuble, des espaces verts s'étendent devant les fenêtres de l'appartement, pour une touche de nature. Immédiatement au pied de la résidence on trouve une pharmacie, un coiffeur et un salon de beauté.
Vous souhaitez découvrir ce bien, qui conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement locatif ? Contactez Michel Caradot, conseiller immobilier Neyrat, au O6 69 99 71 18
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 19389
Nous aimons
- La rénovation récente, les fenêtres double vitrage, les volets roulants électriques, le parking en bas de l'immeuble, l'exposition et la luminosité
Caractéristiques
2ème étage
Ascenseur
Surface 59 m2
Séjour 16 m2
4 pièces
2 chambres
1 parking extérieurAménagements
- caves : 1
- construit en : 1970
- cuisine : simple
- chauffage : collectif gaz
Copropriété
- soumis au statut de la copropriété : oui
- copropriété : 216 lots
- montant moyen annuel des charges courantes : 2 524 €/an soit 210,33 €/mois
- procédure en cours : non
Informations financières
- honoraires à charge : du vendeur
Quelques surfaces plus en détail
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
- Entree (niveau 2) : 3.6 m2
- Cuisine (niveau 2) : 8.5 m2
- Salon (niveau 2) : 16.1 m2
- Salle d'eau (niveau 2) : 3 m2
- Wc (niveau 2) : 1.2 m2
- Couloir (niveau 2) : 3 m2
- Dressing (niveau 2) : 3.4 m2
- Chambre 1 (niveau 2) : 9.9 m2
- Chambre 2 (niveau 2) : 10.4 m2
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Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
En savoir plus
Classe énergie et classe climat
Connexion internet
 | Fibre optique plus de 1 Gbit/s
|
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 990 € et 1 390 € par an selon l'année de référence 2023.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard.
L'agence
NEYRAT IMMOBILIER
Sennecey Le Grand
49 Avenue Du 4 Septembre 1944
71240 SENNECEY LE GRAND
Tél : 03.85.87.72.75
Votre conseiller pour visiter ce bien
Michel CARADOT
Agent commercial
Tél : 03.85.87.72.75
Tél mobile : 06 69 99 71 18
Numéro RCS : 397 669 821
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Ecoles, transports, sorties et commerces sur CHALON SUR SAONE (71100)
Chalon Sur Saone est une ville de 45 031 habitants.
Côté logement, la commune compte 12 % de maisons et 88 % d'appartements. Cette répartition donne un premier repère sur le profil immobilier du secteur.
Le secteur dispose de commerces de proximité, avec notamment des supermarchés ou supérettes.
Pour les familles, Chalon Sur Saone offre également des établissements scolaires et des crèches.
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