EXCLUSIVITÉ – Appartement T3 lumineux avec balcon et cave
Dans une résidence sécurisée, à deux pas des commodités, découvrez cet appartement T3 entièrement rafraîchit, situé au 3ᵉ étage. Fonctionnel et lumineux, il se compose d'une cuisine ouverte sur un séjour prolongé par un balcon équipé d'un store-banne, de deux chambres confortables, d'une salle de bain, de WC séparés, d'un dressing et d'un cellier.
Une cave en sous-sol et un stationnement facile au sein de la copropriété complètent ce bien.
Côté confort : isolation par l'extérieur, menuiseries PVC double vitrage, volets roulants solaires... Des équipements récents pour un excellent confort thermique et des économies d'énergie.
Idéal en résidence principale ou pour un investissement locatif (rentabilité estimée à 6 000 €/an).
NEYRAT Immobilier – Nathalie FOLLEAT – 06 24 49 42 49
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 17158
3ème étage
Surface 58.76 m2
3 pièces
2 chambres
1 salle d'eau
1 balcon
1 parking intérieur
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
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dont émissions de Gaz à effet de serre
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 1 048 € et 1 418 € par an selon l'année de référence 2023.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
NEYRAT IMMOBILIER
Chagny
10 Rue de la République
71150 CHAGNY
Tél : 03.85.87.13.14
Nathalie FOLLEAT
Agent commercial
Tél : 03.85.87.13.14
Tél mobile : 06.24.49.42.49
Numéro RCS : 498 978 063
Chagny est une ville de 5 454 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 55 % de maisons et 45 % d'appartements. On y trouve des commerces dont des supermarchés ou supérettes. On trouve des établissements scolaires à Chagny.
Votre agence immobilière sur Chalon sur Saône, Dijon, Beaune, Paray le Monial, Autun, Givry, Auxonne, Chagny, Le Creusot, Saint Martin en Bresse, Louhans, Digoin, Sennecey-le-Grand, St-Raphaël, St Jean de Losne, St Germain du Bois, Arnay le Duc, Nuits St Georges et Morvan Patrimoine Autun, St Saulge et Chateau Chinon.
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