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Appartement A VENDRE
AUXONNE
63.22 m2 - 89 000 €
Appartement type 3 63.22 m2 avec balcon, logia et cave
Nouveau ! À Auxonne, A deux pas du bord de saone et du centre ville, découvrez cet appartement de type 3 de 65 m² situé au premier étage avec cave.
L'appartement bien entretenu comprenant une entrée sur vaste séjour traversant avec ouverture sur un balcon avec store , cuisine aménagée et équipée, logia, 2 chambres, salle d'eau avec douche à l'italienne, cellier, WC séparé.
Une cave complète le bien et offre un espace de rangement pratique au quotidien.
Avec ses trois pièces, ce logement peut accueillir un projet de vie adapté à vos besoins : résidence principale, premier achat ou investissement. Sa surface de 65 m² permet d'aménager les espaces selon vos envies.
Le batiment fait l'objet d'une rénovation permetant une amélioration énergétique pour atteindre un DPE en C et visuelle à patir de janvier 2027 à la charge du vendeur pour plus de confort et d'économies.
À proximité, la présence d'une école primaire, d'un lycée et d'un hôpital constitue un repère utile pour organiser les déplacements du quotidien.
Informations et visites Caroline Paillot O6.11.76.O4.58
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 19336
Caractéristiques
1er étage
Surface 63.22 m2
Séjour 22.89 m2
3 pièces
2 chambres
1 salle d'eau
1 balconAménagements
- caves : 1
- cuisine : equipee et amenagee
- chauffage : collectif gaz
Copropriété
- soumis au statut de la copropriété : oui
- copropriété : 48 lots
- montant moyen annuel des charges courantes : 2 530,21 €/an soit 210,85 €/mois
- procédure en cours : non
Informations financières
- honoraires à charge : du vendeur
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Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
En savoir plus
Classe énergie et classe climat
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 1 450 € et 2 020 € par an selon l'année de référence 2023.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
NEYRAT IMMOBILIER
Auxonne
68 Rue Antoine Masson
21130 AUXONNE
Tél : 03.45.83.90.02
Votre conseiller pour visiter ce bien
Caroline PAILLOT
Agent commercial
Tél : 03.45.83.90.02
Tél mobile : 06 11 76 04 58
Numéro RCS : 849 721 790
Contactez-nous via ce formulaire ou appelez-nous pour visiter ce bien
Ecoles, transports, sorties et commerces sur AUXONNE (21130)
Auxonne est une ville de 7 602 habitants.
Côté logement, la commune compte 51 % de maisons et 49 % d'appartements. Cette répartition donne un premier repère sur le profil immobilier du secteur.
Le secteur dispose de commerces de proximité, avec notamment des supermarchés ou supérettes.
Pour les familles, Auxonne dispose aussi d'établissements scolaires.
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