APPARTEMENT T2 A LOUER
AUTUN QUARTIER DU PARC
72.2 m2 - 445 € charges comprises par mois
T2 - 11 rue du Capitaine Repoux - Autun
Situé dans un immeuble calme, ce T2 de 60 m² offre un agencement réfléchi et des volumes agréables pour une vie quotidienne confortable. L'entrée dessert un séjour lumineux qui invite à la détente et à la convivialité : ses ouvertures apportent une belle lumière naturelle, idéale pour aménager un espace salon et un coin repas selon vos besoins. La cuisine indépendante, pratique et fonctionnelle, permet une organisation fluide des préparations culinaires. La chambre, au gabarit généreux, propose un espace reposant pouvant accueillir un lit double et du mobilier de rangement. Un bureau séparé vient compléter le plan de l'appartement, offrant un espace de travail au calme ou une chambre d'appoint selon l'usage souhaité. Le dressing intégré optimise le rangement et conserve les pièces dégagées. La salle de bains, avec WC, est bien agencée et facilite le quotidien. Le chauffage au gaz garantit une montée en température homogène et maîtrisée tout au long de l'année. À l'extérieur, une parcelle de jardin attenante permet de profiter d'un espace extérieur privatif pour jardiner ou se détendre. Une cave complète ce bien en apportant un espace de stockage supplémentaire pratique et sécurisé. Ce logement représente une belle opportunité pour qui recherche un T2 bien organisé dans un environnement calme, avec des rangements optimisés et un jardin privatif. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce lieu en personne.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 4852
Nous aimons
- le quartier calme
Disponibilité
15/04/2026
Adresse
11 RUE DU CAPITAINE REPOUX, AUTUN QUARTIER DU PARC
Caractéristiques
Aménagements
- cuisine : simple
- chauffage : individuel gaz
Informations financières
- loyer mensuel charges comprises : 445 €
- dont provision mensuelle des charges locatives : 30 € (régularisation annuelle)
- dépôt de garantie : 415 €
- honoraires charge locataire TTC : 582,65 €
- dont pour l'état des lieux : 218,77 €
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Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
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Classe énergie et classe climat
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 940 € et 1 320 € par an selon l'année de référence 2022.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
NEYRAT IMMOBILIER
Autun
13 Rue Maréchal de Lattre de Tassigny
71400 AUTUN
Tél : 03.85.86.32.30
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Ecoles, transports, sorties et commerces sur AUTUN QUARTIER DU PARC
Adresse 11 RUE DU CAPITAINE REPOUX, AUTUN QUARTIER DU PARC
Autun est une ville de 13 145 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 39 % de maisons et 61 % d'appartements. On y trouve des commerces dont des supermarchés ou supérettes. On trouve des établissements scolaires et des crèches à Autun.



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