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ENSEMBLE IMMOBILIER A VENDRE
TOULON SUR ARROUX
272 m2 - 131 000 €
ENSEMBLE IMMOBILIER
Au centre de Toulon-sur-Arroux, à proximité de toutes les commodités, découvrez cet ensemble immobilier composé de deux maisons.
La première maison, d'une superficie de 73 m², est actuellement louée avec un bail en cours. Elle comprend une cuisine, un salon, une salle de douche et un WC au rez-de-chaussée, ainsi qu'une courette intérieure et une cave. À l'étage se trouvent deux chambres et un wc. Chauffage individuel électrique et huisseries bois simple vitrage.
La seconde maison, une maison de maître de 199 m², offre au rez-de-chaussée deux chambres, un salon, une cuisine, une salle de douche, un WC et une pièce de rangement, avec accès à la courette intérieure. Un bel escalier dessert deux étages supplémentaires, comprenant cinq chambres au total, une salle de douche, un WC et un grenier. Une cave et des dépendances complètent le bien.
Chauffage mixte fioul/électrique, chaudière récente. Travaux à prévoir. La maison de 199 m² peut être divisée en logements ou accueillir tout autre projet, ce qui en fait une opportunité à envisager pour une famille ou un investisseur.
Contactez l'agence NEYRAT Immobilier AUTUN -Justine SACLIER 06.03.86.97.64 pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet ensemble immobilier.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 19405
Caractéristiques
Surface 272 m2
11 pièces
9 chambres
3 sallesAménagements
- caves : 2
- chambres : 9 dont 2 au rez-de-chaussée
- surface utile : 105 m2 env.
- cuisine : amenagee
- chauffage : mixte fuel + electricite
Informations financières
- honoraires à charge : du vendeur
- soumis au statut de la copropriété : non
Quelques surfaces plus en détail
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
- Couloir (niveau 0) : 12.4 m2
- Salon (niveau 0) : 25.1 m2
- Bureau (niveau 0) : 14.7 m2
- Chambre 1 (niveau 0) : 22.1 m2
- Wc avec lave mains (niveau 0) : 2.7 m2
- Salle de douche (niveau 0) : 5.9 m2
- Atelier (niveau 0) : utile : 9.5 m2
- Degagement (niveau 0) : 4.4 m2
- Cuisine (niveau 0) : 19.5 m2
- Cuisine d'ete (niveau 0) : utile : 15.5 m2
- Chaufferie (niveau 0) : utile : 11.5 m2
- Degagement (niveau 1) : 1.8 m2
- Couloir (niveau 1) : 5 m2
- Dressing (niveau 1) : 5 m2
- Chambre 2 (niveau 1) : 20.7 m2
- Salle de bains (niveau 1) : 8 m2
- Wc (niveau 1) : 1.9 m2
- Chambre 3 (niveau 1) : 24.7 m2
- Chambre 4 (niveau 1) : 15.9 m2
- Rangement (niveau 1) : utile : 1 m2
- Degagement (niveau 2) : 1.7 m2
- Couloir (niveau 2) : 4 m2
- Chambre 5 (niveau 2) : 9.9 m2
- Chambre 6 (niveau 2) : 9.2 m2
- Grenier (niveau 2) : utile : 12.7 m2
- Grenier (niveau 2) : utile : 15.6 m2
- Grenier (niveau 1) : utile : 19.8 m2
- Cave (niveau -1) : utile : 19.7 m2
Voir quelques surfaces plus en détailImprimer la ficheVoir nos prestations et tarifs
Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
En savoir plus
Classe énergie et classe climat
Connexion internet
 | Cuivre DSL de 8 à 30 Mbit/s
Fibre optique plus de 1 Gbit/s
|
Données en provenance de l'Arcep
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 6 790 € et 9 220 € par an selon l'année de référence 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard.
L'agence
NEYRAT IMMOBILIER
Autun
13 Rue Maréchal de Lattre de Tassigny
71400 AUTUN
Tél : 03.85.52.78.80
Votre conseiller pour visiter ce bien
Justine SACLIER
Agent commercial
Tél : 03.85.52.78.80
Tél mobile : 06 03 86 97 64
Numéro RCS : 927 917 583
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Ecoles, transports, sorties et commerces sur TOULON SUR ARROUX (71320)
Toulon Sur Arroux est une ville de 1 458 habitants.
Côté logement, la commune compte 86 % de maisons et 14 % d'appartements. Cette répartition donne un premier repère sur le profil immobilier du secteur.
Le secteur dispose de commerces de proximité, avec notamment des supermarchés ou supérettes.
Pour les familles, Toulon Sur Arroux dispose aussi d'établissements scolaires.
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