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Propriété
ST GERVAIS SUR COUCHES
586 m2 - 485 000 €
Propriété de charme
Entre NOLAY et COUCHES
Charme et authenticité pour cette magnifique propriété proposant de beaux espaces de vie et une activité dynamique de Gîte dans des bâtiments représentant parfaitement le charme bourguignon.
A découvrir ;
- La Maison principale sur deux niveaux comprenant au rez-de-chaussée ; entrée sur séjour, cuisine, salle à manger/salon, bureau, dégagement, une chambre, salle de bain avec W.C, chaufferie. A l'étage ; dégagement, chambre avec bureau et dressing, dégagement, chambre, salle d'eau avec W.C, terrasse couverte, appartenant de 65 m² avec accès indépendant de type 3. Au deuxième étage ; grenier aménagé, grenier. Cave en dessous. Porsche donnant accès à une cour intérieure avec appentis et W.C extérieure.
- Le grand Gîte sur deux niveaux comprenant au rez-de-chaussée ; salle de réception avec coin cuisine. A l'étage ; cuisine ouverte sur séjour, salle d'eau, W.C, deux chambres. Au deuxième étage; dortoir, W.C. Garage attenant.
- Le petit Gîte comprenant au rez-de-chaussée ; cuisine ouverte sur séjour, salle d'eau, W.C. A l'étage ; grande .mezzanine.
Jardin derrière et autour. Le tout sur un terrain d'environ 1711 m². Les deux gites sont entièrement rénovés .
Beaucoup de possibilités pour ce produit rare qui saura vous séduire par ses prestations, la qualité de ses matériaux et plus encore...
Revenus des gîtes après déduction des charges , environ 1300 € mensuel.
A 30min Gare TGV de Le CREUSOT, Beaune et Autun.
NEYRAT Immobilier CHAGNY - Nathalie FOLLEAT - 06 24 49 42 49
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 13016
Caractéristiques
Surface 586 m2
Terrain 1711 m2
14 pièces
9 chambres
1 terrasse
1 box/garageAménagements
- surface utile : 145 m2 env.
- cuisine : equipee et amenagee
- chauffage : central gaz
Informations financières
- honoraires à charge : de l'acquéreur 5 % TTC
- prix de vente hors honoraires : 457 550 €
- prix de vente honoraires inclus : 485 000 €
- soumis au statut de la copropriété : non
Quelques surfaces plus en détail
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
- Entrée avec double séjour (niveau 0) : 51.8 m2
- Cuisine equipee (niveau 0) : 15.9 m2
- Salon sejour (niveau 0) : 38.5 m2
- Degagement (niveau 0) : 1.2 m2
- Chambre avec point d'eau (niveau 0) : 14 m2
- Salle de bains et de douche +wc (niveau 0) : 13.2 m2
- Bureau (niveau 0) : 11.2 m2
- Chaufferie (niveau 0) : utile : 12.2 m2
- Degagement (niveau 1) : 5 m2
- Chambre 2 (niveau 1) : 36.2 m2
- Bureau (niveau 1) : 8.3 m2
- Dressing (niveau 1) : 5.5 m2
- Salle de douche + wc (niveau 1) : 5 m2
- Degagement (niveau 1) : 2.2 m2
- Chambre 3 (niveau 1) : 12.7 m2
- Terrasse couverte (niveau 1) : utile : 44 m2
- Mansarde (niveau 2) : 47.8 m2
- Grenier (niveau 2) : utile : 55.4 m2
- Appartement t3 (niveau 1) : 65 m2
- Salle de réception (niveau 0) : 59 m2
- Cuisine ouverte sur séjour (niveau 1) : 36 m2
- Salle d'eau (niveau 1) : 4.9 m2
- Wc (niveau 1) : 1.3 m2
- Chambre 1 (niveau 1) : 15 m2
- Chambre 2 (niveau 1) : 18.7 m2
- Dortoir (niveau 2) : 37 m2
- Wc (niveau 2) : 1.3 m2
- Cuisine ouverte sur séjour (niveau 0) : 38.6 m2
- Salle de douche (niveau 0) : 1.9 m2
- Wc avec lave mains (niveau 0) : 1.3 m2
- Mezzanine (niveau 1) : 38 m2
- Garage : utile : 33.8 m2
Voir nos prestations et tarifs
Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
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Classe énergie et classe climat
L'agence
NEYRAT IMMOBILIER
Chagny
10 Rue de la République
71150 CHAGNY
Tél : 03.85.87.13.14
Votre conseiller pour visiter ce bien
Nathalie FOLLEAT
Agent commercial
Tél : 03.85.87.13.14
Tél mobile : 06.24.49.42.49
Numéro RCS : 498 978 063
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Ecoles, transports, sorties et commerces sur ST GERVAIS SUR COUCHES (71490)
St Gervais Sur Couches est une ville de 213 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 95 % de maisons et 5 % d'appartements. On trouve des établissements scolaires à St Gervais Sur Couches.
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