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PROPRIETE
CHALON SUR SAONE
204.14 m2 - 639 000 €
PROPRIETE À DEMIGNY
EXCLUSIVITÉ NEYRAT !!!
À - de 20 Minutes de BEAUNE , 22 minutes de Chalon - Sur - Saône, 40 minutes de Le Creusot GARE TGV direct PARIS en 1h20
Découvrez cette magnifique propriété de 204 m², située dans un cadre somptueux où le charme et l'élégance se conjuguent pour offrir un lieu de vie exceptionnel. Cette maison, baignée de lumière naturelle, vous accueille avec des volumes généreux et une disposition pensée pour le confort et la convivialité. En franchissant la porte d'entrée, vous serez immédiatement séduit par le vaste salon donnant sur une terrasse couverte proche du jardin paysager, offrant une vue imprenable sur la nature environnante. La cuisine entièrement équipée s'ouvre sur une salle à manger spacieuse, idéale pour recevoir famille et amis.
L'espace nuit se compose de plusieurs chambres, dont une en rez de chaussée, et 2 autres somptueuses à l'étage avec suite parentale avec dressing et salle de bains privative. Les chambres, toutes aussi confortables, disposent de placards intégrés et l'une dispose d'un point d'eau.
À l'extérieur, le jardin est un véritable havre de paix, la terrasse couverte offre une tranquillité exceptionnelle, une piscine scintillante et un espace détente où vous pourrez profiter de la sérénité des lieux.
Située dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété offre une qualité de vie exceptionnelle, alliant le confort moderne à la beauté naturelle. Proche des commodités et des écoles, elle est idéale pour une famille recherchant à la fois l'espace et la tranquillité, et grâce à ses dépendances conçus et rénovés par des matériaux nobles peuvent vous apporter un atout dans le développement d'une entreprise ou gîtes ou d'autres activités,
Ne manquez pas l'opportunité de faire de ce lieu enchanteur votre nouveau chez-vous.
NEYRAT IMMOBILIER CHAGNY - Justin GUYON - 06.79.09.30.34
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 15984
Nous aimons
- Le Calme - La superficie - le Charme de la propriété
Caractéristiques
Surface 204.14 m2
Terrain 6986 m2
7 pièces
4 chambres
2 box/garagesAménagements
- Surface des dépendances : 335.94 m2 env.
- chambres : 4 dont 1 au rez-de-chaussée
- surface utile : 335.94 m2 env.
- cuisine : equipee et amenagee
Informations financières
- honoraires à charge : du vendeur
- soumis au statut de la copropriété : non
Quelques surfaces plus en détail
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
- Sejour (niveau 0) : 45.1 m2
- Cuisine ouverte sur séjour (niveau 0) : 29.2 m2
- Chambre 1 (niveau 0) : 7.7 m2
- Salle de bains (niveau 0) : 8.1 m2
- Veranda (niveau 0) : 17.2 m2
- Palier (niveau 1) : 2.3 m2
- Chambre 2 (niveau 1) : 22.1 m2
- Bureau (niveau 1) : 20.1 m2
- Chambre 3 (niveau 1) : 19.8 m2
- Salle de douche (niveau 1) : 4.3 m2
- Dressing (niveau 1) : 28.3 m2
- Garage (niveau 0) : utile : 97.7 m2
- Réserve : utile : 26.9 m2
- Cave : utile : 42.7 m2
- Cuvage : utile : 69 m2
- Fournil : utile : 33 m2
- Cellier : utile : 46.7 m2
- Chaufferie : utile : 20 m2
Voir quelques surfaces plus en détailVoir nos prestations et tarifs
Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
En savoir plus
Classe énergie et classe climat
L'agence
NEYRAT IMMOBILIER
Chagny
10 Rue de la République
71150 CHAGNY
Tél : 03.85.87.13.14
Votre conseiller pour visiter ce bien
Nathalie FOLLEAT
Agent commercial
Tél : 03.85.87.13.14
Tél mobile : 06.24.49.42.49
Numéro RCS : 498 978 063
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Ecoles, transports, sorties et commerces sur CHALON SUR SAONE (71100)
Chalon Sur Saone est une ville de 45 031 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 12 % de maisons et 88 % d'appartements. On y trouve des commerces dont des supermarchés ou supérettes. On trouve des établissements scolaires et des crèches à Chalon Sur Saone.
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