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Ensemble immobilier
BOURBON LANCY
111.55 m2 - 145 000 €
Spécial Investisseurs
EXCLUSIVITE NEYRAT ! ! !
Au coeur de la ville de Bourbon Lancy, dans une rue calme, à sens unique,
proche commerces, centre ville,
Ensemble immobilier composé de deux logements déjà loués, idéal pour un investissement locatif sécurisé.
Le premier logement, un appartement entièrement rénové, esprit loft, est composé d'une cuisine ouverte sur pièce de vie, une salle d'eau avec douche à l'italienne et Wc,
A l'étage deux chambres mansardées.
Toiture récente.
Chauffage électrique dernière génération et DPE en C.
Vmc.
Le second logement est une maison avec jardin, un véritable cocon en centre ville.
Elle est composée d'une entrée sur salon / salle à manger, d'un Wc, d'une salle d'eau, d'une cuisine vue et accès sur le jardin, de deux chambres.
Chauffage chaudière gaz de ville.
DPE en D.
Aucun travaux à prévoir.
A visiter sans tarder !
La visite virtuelle est disponible pour vous imprégnez des lieux.
Je suis à votre disposition pour vous parler plus en détail de ce bien rare.
Tous les renseignements sont disponibles sur le site agence Neyrat immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 16050
Nous aimons
- Le calme
- Le potentiel locatif
- La rénovation
Caractéristiques
Surface 111.55 m2
5 pièces
4 chambres
1 terrasseAménagements
- chambres : 4 dont 2 au rez-de-chaussée
- cuisine : equipee et amenagee
- chauffage : individuel
Informations financières
- honoraires à charge : du vendeur
- soumis au statut de la copropriété : non
Quelques surfaces plus en détail
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
- Cuisine ouverte sur séjour (niveau 0) : 27.1 m2
- Salle d'eau avec wc (niveau 0) : 4.7 m2
- Palier (niveau 1) : 1 m2
- Chambre 1 (niveau 1) : 8.8 m2
- Chambre 2 (niveau 1) : 9.2 m2
- Salon sejour (niveau 0) : 25.9 m2
- Chambre 1 (niveau 0) : 9.4 m2
- Salle d'eau (niveau 0) : 3.4 m2
- Wc (niveau 0) : 0.9 m2
- Cuisine (niveau 0) : 12.7 m2
- Chambre 2 (niveau 0) : 9.3 m2
Voir nos prestations et tarifs
Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
En savoir plus
Classe énergie et classe climat
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 540 € et 780 € par an selon l'année de référence 2021.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
NEYRAT IMMOBILIER
Digoin
5 Levée Du Canal
71160 DIGOIN
Tél : 03 85 70 48 52
Votre conseiller pour visiter ce bien
Laëtitia COPPOLA
Agent commercial
Tél : 03 85 70 48 52
Tél mobile : 06.03.73.57.76
Numéro RCS : 843 186 024
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Ecoles, transports, sorties et commerces sur BOURBON LANCY (71140)
Bourbon Lancy est une ville de 4 663 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 71 % de maisons et 29 % d'appartements. On y trouve des commerces dont des supermarchés ou supérettes. On trouve des établissements scolaires à Bourbon Lancy.
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