MAISON NEUVE A VENDRE
ST MARTIN EN BRESSE
99.29 m² - 230 000 €

Description

L'agence NEYRAT de Saint-Martin-en-Bresse, votre agence de proximité, vous propose à la vente une maison 'clé en main' dans laquelle vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! Vous ne rêvez pas, tout est inclus, même les frais de notaire !
Un pavillon de 99.29m², situé au sein de la résidence 'Le Clos du Pêcheur', regroupant 14 habitations, dans un cadre verdoyant et bucolique, s'intégrant parfaitement à la nature, et de part sa conception et son orientation, vous promet de profiter des extérieurs sans aucun vis à vis.
Il offre au rdc une entrée, une agréable pièce de vie composée d'une cuisine ouverte sur le salon/séjour, avec un accès direct sur la terrasse, un rangement et des wc. A l'étage, un dégagement dessert 3 chambres, une salle de bain et des wc. Quant au terrain, piscinable si vous le souhaitez (en option, 6mx3m), vous aurez le choix de votre parcelle allant d'une surface de 521m² à 536m², il sera clos, engazonné et un arbre fruitier sera déjà planté, vous n'aurez plus qu'à patienter pour profiter des premières cueillettes ! Attenant à la maison, un garage de 29m² ainsi qu'une buanderie de 7.70m², sans oublier les deux places de stationnement !
Côté pratique, vous trouverez sur St Martin en Bresse tous les commerces de proximité, services (médecins, infirmières, dentistes, pharmacie, ostéopathe...) et vos enfants pourront profiter d'une scolarité de la maternelle à la 3ième, d'un lycée professionnel également bien réputé, sans parler des très nombreuses associations sportives et culturelles.
Une construction de dernière génération, aux normes RT 2020, avec tout le confort et un gage de qualité certain (isolation phonique et acoustique, plancher chauffant, huisseries PVC...). Un grand choix de finitions et d'options vous sont proposés, avec même la possibilité d'intégrer une chambre au rdc ou une suite parentale !
Livraison prévue 1er semestre 2026, alors ne tardez pas à réserver la maison de vos rêves! Que ce soit en résidence principale ou dans le cadre d'un investissement, cerise sur le gâteau, le promoteur vous offre les frais de notaire ! (honoraires à sa charge).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf : 16503