ferme Bressane, 2 logements, dépendances, piscine A VENDRE
TRONCHY
172 m² - 329 000 €

ferme bressane, dépendances, 2 logements, piscine

Au Coeur de la Bresse,

Une magnifique ferme bressane rénovée de 122 m² habitables mais 140 m² au sol, avec ses dépendances, une dépendance faisant office de logement de 65 m², une piscine entièrement rénovée de A à Z et sécurisée avec un abri, le tout sur une parcelle de 2500 m² close.

Le bien dispose de 4 chambres, 1 salle d'eau, une cuisine, un salon/séjour, une buanderie, 2 WC, un garage avec la possibilité d'agrandir le bien, un grenier, un atelier, une terrasse couverte.
Le bien dispose de la géothermie pour chauffer et rafraîchir l'ensemble du bien l'étage compris, une belle cheminée avec répartiteur de chaleur.
Un ballon d'eau chaude solaire récent, les toitures sont en excellent état !
Propriété très économique en coût de chauffage !! Le bien est relié à la fibre !! Performance D !

Dans la mezzanine et une chambre le lino est juste posé sur la dalle, donc facilement remplaçable.

Une annexe de 65 m² a été aménagée pour recevoir la famille, les amis, airbnb, complètement indépendant, avec 2 douches, une pièce cuisine ouverte sur le séjour, 1 palier avec 4 couchages , WC, climatisations réversibles récentes, un cumulus récent, une terrasse couverte avec son barbecue intégré, volets roulants électriques.

Le bien se situe sur une route de campagne entre Chalon sur Saône et Louhans à 25 min de l'autoroute A6, sans vis-à-vis, un verger, une cour drainée, assainissement individuel.

De nombreuses factures du bien suite aux dernières rénovations.

Une visite ? Je suis disponible 7/7 Nicolas PACOT Agent Neyrat IMMOBILIER, joignable sur le fixe et au 06.22.89.22.83.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf : 14337