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Double maison sur caves avec dépendances A VENDRE
TOURNUS
205 m2 - 145 000 €
Maison de village 5 chambres, 3 salles de bain et nombreuses dépendances
A proximité de Tournus, dans le hameau de Vers, découvrez cette double maison en pierre enduite avec de nombreuses dépendances.
L'habitation principale offre environ 150 m². Au premier étage, l'entrée mène à la cuisine et à un dégagement desservant un séjour-salon avec balcon, quatre chambres, une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes séparées. Un grand grenier aménageable se trouve au-dessus. Un jardin indépendant non attenant de 185 m² se situe à quelques pas de la maison.
La seconde habitation, avec entrée indépendante, garage privatif et place de parking, propose sur une surface de 50 m² environ une chambre, un salon ouvert sur cuisine, plusieurs dépendances et des combles aménageables.
Les dépendances associés à ces deux habitations représentent une surface de plus de 300 m². Elles comprennent garages, espace chaufferie, deux grandes caves, salles d'eau d'appoint, anciennes étables, remises, deux vastes écuries etc. Deux puits complètent l'ensemble.
Les 2 maisons disposent chacune d'un système de chauffage central au fuel. Les murs sont partiellement isolés et le plancher des combles bénéficie d'une isolation complète. Les fenêtres sont en simple vitrage bois ou en double vitrage PVC selon les pièces. Les toitures sont en bon état et équipées d'un film de protection sur l'ensemble de l'habitation. Le bien est raccordé au tout-à-l'égout.
Venez découvrir rapidement cet ensemble immobilier qui accueillera une ou deux familles grâce à ses deux habitations indépendantes, ou qui pourra aisément être transformé en gîte de groupe, avec ses 5 chambres et 3 salles des bain. Vous souhaitez vous en rendre compte sur place ? Contactez Michel Caradot, conseiller immobilier, au O6 69 99 71 18, pour une prochaine visite.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 19462
Nous aimons
- Deux habitations indépendantes permettant d'envisager différents projets familiaux ou de location saisonnière.
Caractéristiques
Surface 205 m2
Séjour 32 m2
8 pièces
5 chambres
4 stationnementsAménagements
- caves : 4
- surface utile : 313 m2 env.
- cuisine : amenagée
- chauffage : central fuel
Informations financières
- honoraires à charge : du vendeur
- soumis au statut de la copropriété : non
Quelques surfaces plus en détail
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
- Cuisine (niveau 1) : 20.7 m2
- Chambre 1 (niveau 1) : 18.7 m2
- Placard (niveau 1) : 0.3 m2
- Chambre 2 (niveau 1) : 13.2 m2
- Placard (niveau 1) : 0.3 m2
- Degagement (niveau 1) : 2 m2
- Wc (niveau 1) : 1.6 m2
- Salle de bains (niveau 1) : 5.7 m2
- Chambre 3 (niveau 1) : 17 m2
- Salle de douche (niveau 1) : 5.1 m2
- Chambre 4 (niveau 1) : 16.3 m2
- Salon sejour (niveau 1) : 32.6 m2
- Degagement (niveau 1) : 12.7 m2
- Palier (niveau 1) : 7.9 m2
- Placard (niveau 1) : 1.2 m2
- Salle de douche (niveau 0) : utile : 8.9 m2
- Garage (niveau 0) : utile : 68 m2
- Cave (niveau 0) : utile : 33 m2
- Cave (niveau 0) : utile : 32 m2
- Grange (niveau 0) : utile : 94 m2
- Local technique (niveau 0) : utile : 12.3 m2
- Piece (niveau 0) : utile : 5.9 m2
- Piece (niveau 0) : utile : 9.8 m2
- Piece (niveau 0) : utile : 31 m2
- Piece (niveau 0) : utile : 18.5 m2
- Séjour avec cuisine ouverte (niveau 1) : 13.4 m2
- Chambre 5 (niveau 1) : 10.1 m2
- Salle de douche + wc (niveau 1) : 2.9 m2
- Degagement (niveau 1) : 3 m2
- Dependance (niveau 0) : 20.5 m2
Voir quelques surfaces plus en détailImprimer la ficheVoir nos prestations et tarifs
Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
En savoir plus
Classe énergie et classe climat
Connexion internet
 | Cuivre DSL de 30 à 100 Mbit/s
|
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 4 730 € et 6 460 € par an selon l'année de référence 2023.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard.
L'agence
NEYRAT IMMOBILIER
Sennecey Le Grand
49 Avenue Du 4 Septembre 1944
71240 SENNECEY LE GRAND
Tél : 03.85.87.72.75
Votre conseiller pour visiter ce bien
Michel CARADOT
Agent commercial
Tél : 03.85.87.72.75
Tél mobile : 06 69 99 71 18
Numéro RCS : 397 669 821
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Ecoles, transports, sorties et commerces sur TOURNUS (71700)
Tournus est une ville de 5 627 habitants.
Côté logement, la commune compte 49 % de maisons et 51 % d'appartements. Cette répartition donne un premier repère sur le profil immobilier du secteur.
Le secteur dispose de commerces de proximité, avec notamment des supermarchés ou supérettes.
Pour les familles, Tournus offre également des établissements scolaires et des crèches.
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