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MAISON A VENDRE
ST VALLIER
75 m2 - 109 000 €
Maison coup de cœur
Découvrez cette charmante maison mitoyenne de 75 m², entièrement rénovée, située a Saint-Vallier. Alliant confort moderne et agencement fonctionnel, elle bénéficie d'une belle luminosité naturelle et de menuiseries en double vitrage . À l'extérieur, vous profiterez d'un beau terrain clos de 447 m², idéal pour vos journées ensoleillées en toute tranquillité.
Dès l'entrée, l'agencement se montre très pratique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un salon séjour lumineux, une première chambre ainsi qu'une salle de bain avec WC.
À l'étage, deux chambres supplémentaires complètent l'espace nuit, accompagnées d'une seconde salle de bain avec WC pour le confort de toute la famille.
Côté technique et ressources, la maison est raccordée au tout-à-l'égout et dispose d'une cave idéale pour le stockage, système de chauffage électrique.
Située au calme tout en restant proche des commodités et des usages du secteur, cette maison n'attend plus que vous pour vous y projeter dès la première visite. Pour organiser une découverte, contactez Déborah VOYON au 06.14.46.56.97.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 19028
Nous aimons
- Sa rénovation complète
Caractéristiques
Surface 75 m2
Terrain 447 m2
4 pièces
3 chambresAménagements
- caves : 1
- chambres : 3 dont 1 au rez-de-chaussée
- cuisine : simple
- chauffage : individuel electrique
Informations financières
- honoraires à charge : du vendeur
- soumis au statut de la copropriété : non
Quelques surfaces plus en détail
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
- Bureau : 10 m2
- Salle de douche + wc : 5 m2
- Entree : 6.1 m2
- Cuisine : 9.8 m2
- Salon sejour : 16 m2
- Degagement : 1.6 m2
- Chambre 1 : 11 m2
- Chambre 2 : 10.7 m2
- Salle de douche + wc : 4.3 m2
Voir quelques surfaces plus en détailImprimer la ficheVoir nos prestations et tarifs
Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
En savoir plus
Classe énergie et classe climat
Connexion internet
 | Cuivre DSL de 30 à 100 Mbit/s
Fibre optique plus de 1 Gbit/s
|
Données en provenance de l'Arcep
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 1 390 € et 1 930 € par an selon l'année de référence 2024.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
NEYRAT IMMOBILIER
Le Creusot
10 rue Maréchal Leclerc
71200 LE CREUSOT
Tél : 03.79.35.00.34
Votre conseiller pour visiter ce bien
Déborah VOYON
Tél : 03.79.35.00.34
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Ecoles, transports, sorties et commerces sur ST VALLIER (71230)
St Vallier est une ville de 8 503 habitants.
Côté logement, la commune compte 85 % de maisons et 15 % d'appartements. Cette répartition donne un premier repère sur le profil immobilier du secteur.
Le secteur dispose de commerces de proximité, avec notamment des supermarchés ou supérettes.
Pour les familles, St Vallier dispose aussi d'établissements scolaires.
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