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MAISON
ST USAGE
187 m2 - 285 000 €
Maison 187 m2 4 chambres Grand séjour Jardin de 4924 m2
NOUVEAU ET EXCLUSIF !
Au cœur de St Usage ! Proche de toutes les commodités pour faciliter votre quotidien !
40 minutes de DIJON , 30 minutes de DOLE.
Belle maison familiale de 187 m2 , située au calme, parfaitement entretenue sur jardin clos et arboré de 4924 m2.
Vous accédez à la propriété par un portail et allée gravillonnée donnant accès aux garage et de très vastes possibilités de stationnement extérieur.
Le terrain sans vis à vis est parfaitement entretenu, joliment arboré et sécurisé.
Vous bénéficierez aussi d'un beau verger.
La maison de 1989 se compose en rez de chaussé :
D'un hall d'entrée, salon séjour lumineux de 44 m2 avec cheminée , Cuisine , Cellier , Bureau ou petite chambre, Buanderie avec accès au garage, salle d'eau, WC.
La cuisine et le séjour bénéficient d'un accès à la terrasse.
A l'étage:
Le pallier dessert 4 belles chambres dont une avec dressing , salle de bain, lingerie dressing, WC, Grands rangements.
La maison est équipée de menuiserie double vitrage, volets roulant PVC et volets bois pour votre confort en toute saison. Chauffage central au sol au gaz de ville , Pompe à chaleur réversible.
Un garage attenant à la maison et un hangar métallique pouvant faire office de 2e garage complète le bien.
Le terrain est constructible et peut être divisé.
Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous ses avantages ! : Caroline PAILLOT au zéro6 11 76 04 58 .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 15932
Caractéristiques
Surface 187 m2
Séjour 43.47 m2
Terrain 4924 m2
7 pièces
4 chambres
1 terrasse
2 box/garagesAménagements
- surface du jardin : 4924 m2 env.
- construit en : 1989
- chambres : 4 dont 1 au rez-de-chaussée
- surface utile : 203.16 m2 env.
- cuisine : equipee
- chauffage : central gaz ou pompe a chaleur
- climatisation : oui
Informations financières
- honoraires à charge : du vendeur
- soumis au statut de la copropriété : non
Quelques surfaces plus en détail
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
- Entree (niveau 0) : 12.1 m2 (utile : 12.1 m2)
- Salon sejour (niveau 0) : 43.5 m2 (utile : 43.5 m2)
- Cuisine (niveau 0) : 14.2 m2 (utile : 14.2 m2)
- Cellier (niveau 0) : 8.4 m2 (utile : 8.4 m2)
- Buanderie (niveau 0) : 6.5 m2 (utile : 6.5 m2)
- Degagement (niveau 0) : 2.7 m2 (utile : 2.7 m2)
- Bureau (niveau 0) : 8.2 m2 (utile : 8.2 m2)
- Salle d'eau (niveau 0) : 2.9 m2 (utile : 2.8 m2)
- Wc (niveau 0) : 1.9 m2 (utile : 1.9 m2)
- Palier (niveau 1) : 12.5 m2 (utile : 12.5 m2)
- Chambre 1 (niveau 1) : 12.6 m2 (utile : 16.8 m2)
- Dressing (niveau 1) : 10.4 m2 (utile : 10.4 m2)
- Chambre 2 (niveau 1) : 11.9 m2 (utile : 17.3 m2)
- Dressing (niveau 1) : 2.2 m2 (utile : 2.2 m2)
- Chambre 3 (niveau 1) : 14.9 m2 (utile : 19.3 m2)
- Rangement (niveau 1) : 2.2 m2 (utile : 2.2 m2)
- Chambre 4 (niveau 1) : 15.2 m2 (utile : 15.2 m2)
- Salle de bains : 3.5 m2 (utile : 5.4 m2)
- Wc : 1.6 m2 (utile : 1.7 m2)
- Garage (niveau 0) : utile : 23.8 m2
Voir quelques surfaces plus en détailVoir nos prestations et tarifs
Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
En savoir plus
Classe énergie et classe climat
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 1 980 € et 2 740 € par an selon l'année de référence 2021.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
NEYRAT IMMOBILIER
Saint Jean de Losne Agence Odile PERRIN
1 rue Monge
21170 ST JEAN DE LOSNE
Tél : 03 80 77 92 25
Votre conseiller pour visiter ce bien
Caroline PAILLOT
Agent commercial
Tél : 03 80 77 92 25
Tél mobile : 06 11 76 04 58
Numéro RCS : 849 721 790
Contactez-nous via ce formulaire ou appelez-nous pour visiter ce bien
Ecoles, transports, sorties et commerces sur ST USAGE (21170)
St Usage est une ville de 1 323 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 91 % de maisons et 9 % d'appartements. On y trouve des commerces dont des supermarchés ou supérettes. On trouve des établissements scolaires et des crèches à St Usage.
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