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Maison sur sous sol + dépendances
LE CREUSOT
139.46 m2 - 349 000 €
Maison avec dépendances !
Exclusivité NEYRAT !!!!
Découvrez cette magnifique maison située au milieu des vignes, à Saint Maurice les Couches, un véritable havre de paix où règnent calme et sérénité. Nichée dans un cadre verdoyant, cette demeure est un lieu idéal pour profiter pleinement de la campagne bourguignonne, tout en bénéficiant d'un confort moderne.
Maison spacieuse avec une possibilité de créer une grande suite parentale. Actuellement composée de 2 chambres et un bureau, les pièces sont lumineuses et agréables.
À proximité immédiate de la maison principale, une vaste dépendance de plus de 250 m² offre de multiples possibilités : atelier d'artiste, espace de stockage, ou même la création d'un second logement indépendant.
Cette propriété représente une opportunité rare de vivre au plus proche de la nature, dans un cadre exceptionnel, tout en bénéficiant d'un grand potentiel d'aménagement étant donné son terrain de 4895 m2 !
Que vous recherchiez un lieu de résidence principal ou une maison à multiples possibilités et capacités, celle-ci saura vous séduire par son charme, son emplacement unique, et ses nombreuses possibilités d'évolution.
Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une perle rare en Bourgogne !
NEYRAT IMMOBILIER CHAGNY - Justin GUYON - 06.79.09.30.34
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 15722
Nous aimons
- Paysage - Calme Absolu - la superficie
Caractéristiques
Surface 139.46 m2
Terrain 4895 m2
4 pièces
3 chambresAménagements
- Surface des dépendances : 488.31 m2 env.
- construit en : 2014
- surface utile : 432.32 m2 env.
- chauffage : individuel bois/fuel
Informations financières
- honoraires à charge : du vendeur
- soumis au statut de la copropriété : non
Quelques surfaces plus en détail
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
- Entree (niveau 0) : 4.7 m2
- Cuisine ouverte sur séjour (niveau 0) : 21.8 m2
- Salon (niveau 0) : 11.9 m2
- Couloir (niveau 0) : 3.6 m2
- Bureau (niveau 0) : 8.2 m2
- Wc (niveau 0) : 1.2 m2
- Salle de bains (niveau 0) : 6.6 m2
- Chambre 1 (niveau 0) : 9.6 m2
- Chambre 2 (niveau 0) : 9.1 m2
- Terrasse (niveau 0) : utile : 28.8 m2
- Cuisine d'ete (niveau -1) : utile : 24 m2
- Chaufferie (niveau -1) : utile : 10.2 m2
- Cave (niveau -1) : utile : 12.5 m2
- Garage (niveau -1) : utile : 34.5 m2
- Combles aménageables (niveau 1) : 62.9 m2
Voir le planVoir quelques surfaces plus en détailVoir nos prestations et tarifs
Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
En savoir plus
Classe énergie et classe climat
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 1 305 € et 1 765 € par an selon l'année de référence 2023.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
NEYRAT IMMOBILIER
Chagny
10 Rue de la République
71150 CHAGNY
Tél : 03.85.87.13.14
Votre conseiller pour visiter ce bien
Nathalie FOLLEAT
Agent commercial
Tél : 03.85.87.13.14
Tél mobile : 06.24.49.42.49
Numéro RCS : 498 978 063
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Ecoles, transports, sorties et commerces sur LE CREUSOT (71200)
Le Creusot est une ville de 20 731 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 41 % de maisons et 59 % d'appartements. On y trouve des commerces dont des supermarchés ou supérettes. On trouve des établissements scolaires à Le Creusot.
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