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MAISON A VENDRE
ST MARTIN SOUS MONTAIGU
152 m2 - 398 000 €
ST MARTIN SOUS MONTAIGU
Nichée au cœur du charmant village de Saint-Martin-sous-Montaigu, cette maison offre une vue exceptionnelle sur le vignoble.
Description du bien :
- Entrée desservant un salon, une salle à manger donnant sur une terrasse.
- Cuisine équipée, couloir, 1 chambre avec son coin bureau, 2 chambres, grande salle de bains avec douche, WC.
- À l'étage : une chambre supplémentaire avec sa salle de douche et son wc privatif,
Grand sous-sol avec garage double, cuisine d'été/buanderie, 2 pièces polyvalentes, 2 caves, un atelier.
Construction de 1978 avec une extension réalisée en 2005. Chauffage électrique et poêle à granulés.
À l'extérieur :
- Terrain de 1 553 m² joliment aménagé, parfait pour les amoureux de verdure et de tranquillité
- Deux terrasses offrant une double exposition : est/ouest et sud, idéales pour profiter du soleil à toute heure de la journée.
Les plus :
- Vue imprenable sur les vignes
- Volumes généreux et nombreuses pièces annexes
- Double garage + sous-sol complet
- Environnement paisible et recherché
Visite virtuelle disponible sur notre site Neyrat Immobilier
NEYRAT IMMOBILIER GIVRY - Karine BERT - Votre Agent Commercial de la Côte Chalonnaise - Tél : 06.07.76.95.79
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 17359
Caractéristiques
Surface 152 m2
Séjour 48 m2
Terrain 1553 m2
6 pièces
4 chambres
2 salles de bains
1 terrasse
1 box/garageAménagements
- construit en : 1978
- chambres : 4 dont 3 au rez-de-chaussée
- cuisine : equipee
- chauffage : individuel electrique
Informations financières
- honoraires à charge : du vendeur
- soumis au statut de la copropriété : non
Quelques surfaces plus en détail
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
- Hall d'entrée (niveau 0) : 11.2 m2
- Salon sejour (niveau 0) : 48.4 m2
- Wc (niveau 0) : 1.3 m2
- Chambre 1 (niveau 0) : 12.5 m2
- Bureau (niveau 0) : 8.8 m2
- Salle de bains et de douche (niveau 0) : 6.9 m2
- Chambre 2 (niveau 0) : 20.1 m2
- Degagement (niveau 0) : 4.4 m2
- Cuisine equipee (niveau 0) : 20.8 m2
- Cellier (niveau 0) : 2.1 m2
- Chambre 3 (niveau 1) : 10.8 m2
- Salle de douche (niveau 1) : 3 m2
- Degagement (niveau 1) : 0.9 m2
- Wc (niveau 1) : 0.6 m2
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Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
En savoir plus
Classe énergie et classe climat
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 2 884 € et 3 902 € par an selon l'année de référence 2023.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
NEYRAT IMMOBILIER
Givry
43 Rue de la République
71640 GIVRY
Tél : 06.07.76.95.79
Votre conseiller pour visiter ce bien
Karine BERT
Agent commercial
Tél : 06.07.76.95.79
Tél mobile : 06.07.76.95.79
Numéro RCS : 535 001 812 R.S.A.C. CHALON S/S
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Ecoles, transports, sorties et commerces sur ST MARTIN SOUS MONTAIGU (71640)
St Martin Sous Montaigu est une ville de 337 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 99 % de maisons et 1 % d'appartements. On trouve des établissements scolaires à St Martin Sous Montaigu.
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