MAISON A VENDRE
ST MARTIN EN BRESSE
93.18 m² - 159 000 €

Description

Authenticité, charme et cadre bucolique : voici le cocktail parfait pour un coup de cœur assuré ! Cette perle rare, située dans un quartier résidentiel, au calme, vous attend. Nichée au cœur d'un parc de plus de 2000 m², cette longère datant de 1805 a été exploitée en gîte pendant plusieurs années et est désormais prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.

Dès l'entrée, vous serez séduit par la pièce de vie spacieuse de 44 m², avec ses ouvertures traversantes côté jardin et cour. L'espace cuisine, aménagé et équipé, donne sur un agréable séjour avec accès direct à la terrasse, idéale pour profiter des beaux jours, ainsi que sur un salon, séparé par des colombages ouverts, agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert, tandis qu'une grande chambre de 22 m² en tomettes, une salle d'eau fonctionnelle et des WC séparés complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, une chambre mansardée de 15 m² et un grenier de 7 m² qui laisse la possibilité d'aménagement ou de stockage. Une mezzanine accessible depuis le salon peut servir d'espace couchage ou de bureau, selon vos besoins.

À l'extérieur, une remise, un bûcher, un atelier et un appentis, parfait pour abriter votre véhicule ou recevoir vos invités, viennent enrichir ce bien. La terrasse couverte vous offre une vue imprenable sur le parc, sans vis-à-vis, et sa pergola naturelle ornée d'une sublime glycine vous invite à la détente.

Amateurs de caractère, de briques et de colombages, ne tardez pas à visiter ce bien unique, idéal pour des vacances inoubliables ou comme maison de famille ! Dans le cadre d'une résidence principale, des travaux sont à prévoir pour un meilleur confort (isolation, huisseries, chauffage).

St Martin en Bresse est un bourg dynamique, doté de nombreux commerces, d'un cabinet médical, d'une pharmacie, de dentistes et d'un ostéopathe. Vous y trouverez également des écoles de la maternelle au collège, ainsi qu'un lycée professionnel. Situé à seulement 20 minutes de Chalon-sur-Saône et à 30 minutes de Beaune et Louhans, ce bien combine tranquillité et accessibilité.

Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf : 17234