MAISON
ST MARTIN BELLE ROCHE
117 m² - 548 000 €

BATISSE EN PIERRE AVEC TERRAIN CONSTRUCTIBLE

Très belle bâtisse en pierre située à 10 minutes de MACON dans un secteur calme.
Cette maison datant de 1865 est composée de la manière suivante :
-Au rez-de-chaussée une cuisine d'été, une pièce et trois caves.
-Au 1er étage partie droite un logement comprenant une cuisine, une salle d'eau et une chambre. Grenier accessible par ce logement.
-Au 1er étage partie gauche une cuisine, un séjour, une chambre et un wc avec salle d'eau.
Des dépendances sont également présentes (une grange de plus de 110 m2, deux ateliers et un pigeonnier).
Différentes possibilités s'offrent au futur propriétaire.
-Possibilité de rénover intégralement cette maison et d'exploiter la surface du grenier afin de doubler la surface de la maison (120 m2 uniquement pour le grenier).
-Possibilité pour un investisseur.
Chauffage individuel au fuel.
Fenêtres en survitrage bois.
Maison reliée au tout à l'égout.
Présence d'un puits.

Le tout sur un terrain clos et arboré de 1690 m2.

En plus de ce terrain, présence dans la continuité du jardin d'une parcelle constructible de 2153 m2.
Des accès indépendants depuis la route sont présents.
Cette parcelle est très bien située au calme avec bonne exposition.

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf : 16983