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MAISON
ST MARTIN BELLE ROCHE
117 m2 - 316 000 €
MAISON EN PIERRE 10 MINUTES DE MACON
Très belle bâtisse en pierre située à 10 minutes de MACON dans un secteur calme.
Cette maison datant de 1865 est composée de la manière suivante :
-Au rez-de-chaussée une cuisine d'été, une pièce et trois caves.
-Au 1er étage partie droite un logement comprenant une cuisine, une salle d'eau et une chambre. Grenier accessible par ce logement.
-Au 1er étage partie gauche une cuisine, un séjour, une chambre et un wc avec salle d'eau.
Des dépendances sont également présentes (une grange de plus de 110 m2, deux ateliers et un pigeonnier).
Différentes possibilités s'offrent au futur propriétaire.
-Possibilité de rénover intégralement cette maison et d'exploiter la surface du grenier afin de doubler la surface de la maison (120 m2 uniquement pour le grenier).
-Possibilité pour un investisseur.
Chauffage individuel au fuel.
Fenêtres en survitrage bois.
Maison reliée au tout à l'égout.
Présence d'un puits.
Le tout sur un terrain clos et arboré de 1690 m2.
Disponibilité du bien mi-octobre 2025.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 16982
Caractéristiques
Surface 117 m2
Terrain 1690 m2
4 pièces
2 chambresAménagements
- Surface des dépendances : 256 m2 env.
- construit en : 1865
- cuisine : simple
- chauffage : individuel fuel
Informations financières
- honoraires à charge : de l'acquéreur 5 % TTC
- prix de vente hors honoraires : 300 200 €
- prix de vente honoraires inclus : 316 000 €
- soumis au statut de la copropriété : non
Quelques surfaces plus en détail
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
- Grange : utile : 111 m2
- Atelier : utile : 32 m2
- Atelier : utile : 33 m2
- Cuisine (niveau 0) : utile : 37 m2
- Piece (niveau 0) : utile : 21 m2
- Cave (niveau 0) : utile : 7 m2
- Cave (niveau 0) : utile : 15.8 m2
- Cuisine (niveau 1) : 26.2 m2
- Chambre 1 (niveau 1) : 17.4 m2
- Salle d'eau (niveau 1) : 3 m2
- Cuisine (niveau 1) : 23.1 m2
- Sejour (niveau 1) : 25.7 m2
- Chambre 2 (niveau 1) : 15.2 m2
- Salle d'eau avec wc (niveau 1) : 7.3 m2
Voir quelques surfaces plus en détailVoir nos prestations et tarifs
Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
En savoir plus
Classe énergie et classe climat
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 5 490 € et 7 480 € par an selon l'année de référence 2023.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
NEYRAT IMMOBILIER
Chalon Sur Saône
1, rue de la Grange Frangy
71100 CHALON SUR SAONE
Tél : 03.85.48.87.53
Votre conseiller pour visiter ce bien
Antoine GUIGUE
Tél : 03.85.48.87.53
Tél mobile : 06 81 12 97 41
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Ecoles, transports, sorties et commerces sur ST MARTIN BELLE ROCHE (71118)
St Martin Belle Roche est une ville de 1 390 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 86 % de maisons et 14 % d'appartements. On y trouve des commerces dont des supermarchés ou supérettes. On trouve des établissements scolaires à St Martin Belle Roche.
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