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MAISON A VENDRE
ST LEGER SUR VOUZANCE
108.33 m2 - 183 000 €
SAINT LEGER SUR VOUZANCE-MAISON 4 CHAMBRES-108 M2-183 000€
🏡 EXCLUSIVITÉ NEYRAT IMMOBILIER DIGOIN
Superbe maison familiale avec piscine, dépendances et prestations de qualité
Découvrez en exclusivité chez Neyrat Immobilier cette charmante propriété offrant de beaux volumes, de nombreux aménagements et un excellent confort.
Espace de vie principal :
L'espace de vie s'ouvre sur une cuisine équipée ouverte sur un lumineux double séjour, parfait pour vos moments en famille ou entre amis. Ce niveau accueille également deux chambres ainsi qu'une salle de douche et un WC.
Second étage :
L'étage supérieur complète l'espace nuit avec deux autres chambres, un deuxième WC, ainsi que deux greniers aménagés en dressing.
Sous-sol entièrement aménagé :
Un sous-sol complet et fonctionnel comprenant :
- Une salle de douche
- Une buanderie
- Un atelier
- Une cave
- Un garage
Confort, équipements et extérieur :
Isolation : Isolation par l'extérieur réalisée en 2023
Chauffage : Poêle à granulés et chauffage au fioul
Construction & Assainissement : Charpente traditionnelle et fosse septique
Terrain de 1200 m2
Extérieurs : Accès sécurisé par un portail électrique, piscine enterrée et dépendances offrant un beau potentiel complémentaire
Une opportunité rare à venir découvrir sans tarder ! Contactez dès maintenant votre agence Neyrat Immobilier Digoin pour plus de renseignements ou pour planifier une visite.
Visite virtuelle disponible sur notre site
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 19355
Caractéristiques
Surface 108.33 m2
Terrain 1200 m2
6 pièces
4 chambres
Piscine
2 stationnementsAménagements
- caves : 1
- surface utile : 209.21 m2 env.
- cuisine : equipee
- chauffage : individuel fuel + bois
Informations financières
- honoraires à charge : du vendeur
- soumis au statut de la copropriété : non
Quelques surfaces plus en détail
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
- Cuisine ouverte sur séjour (niveau 0) : 10.5 m2
- Séjour double avec cuisine ouverte (niveau 0) : 27.1 m2
- Couloir (niveau 0) : 6.8 m2
- Wc (niveau 0) : 2.1 m2
- Salle de douche (niveau 0) : 7.6 m2
- Placard (niveau 0) : 1.2 m2
- Chambre 1 (niveau 0) : 10.1 m2
- Grenier (niveau 1) : utile : 3.2 m2
- Couloir (niveau 1) : 3.8 m2
- Chambre 3 (niveau 1) : 11.1 m2
- Chambre 2 (niveau 0) : 12.5 m2
- Dressing (niveau 1) : utile : 5.7 m2
- Wc avec lave mains (niveau 1) : 2.6 m2
- Chambre 4 (niveau 1) : 11.1 m2
- Dressing (niveau 1) : 1.9 m2
- Garage (niveau -1) : utile : 16.9 m2
- Buanderie (niveau -1) : utile : 14.1 m2
- Atelier (niveau -1) : utile : 16.1 m2
- Cave (niveau -1) : utile : 10.2 m2
- Palier (niveau -1) : utile : 9.4 m2
- Atelier (niveau 0) : utile : 14.5 m2
- Atelier (niveau 0) : utile : 23.2 m2
- Piscine couverte (niveau 0) : utile : 78.8 m2
- Abris de jardin (niveau 0) : utile : 17 m2
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Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
En savoir plus
Classe énergie et classe climat
Connexion internet
 | Cuivre DSL de 3 à 8 Mbit/s
Fibre optique plus de 1 Gbit/s
|
Données en provenance de l'Arcep
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 3 590 € et 4 930 € par an selon l'année de référence 2026.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard.
L'agence
NEYRAT IMMOBILIER
Digoin
5 Levée Du Canal
71160 DIGOIN
Tél : 03 85 70 48 52
Votre conseiller pour visiter ce bien
Laëtitia COPPOLA
Agent commercial
Tél : 03 85 70 48 52
Tél mobile : 06.03.73.57.76
Numéro RCS : 843 186 024
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Ecoles, transports, sorties et commerces sur ST LEGER SUR VOUZANCE (03130)
St Leger Sur Vouzance est une ville de 261 habitants.
Pour les familles, St Leger Sur Vouzance dispose aussi d'établissements scolaires.
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