Exclusivité Neyrat, Nicolas PACOT,
Cliquez sur la visite virtuelle pour visiter ce bien.
A Saint Germain du Plain, avec ses commerces, collège, écoles, garderie, centre aéré, à 20 minutes de Chalon, Tournus, Louhans, idéalement placé en Impasse, proche du bourg.
Pavillon familial de 137 m² hab, très bien entretenu, construit sur une belle parcelle de 2000 m² sur 2 niveaux, sur vide sanitaire;
Au rez de chaussée :
une pièce, 2 chambres, une salle d'eau, un wc, un couloir ( Possibilité d'agrandir la surface habitable par le garage )
un accès indépendant extérieur et intérieur.
Un grand garage avec un lavabo, un wc avec une douche, une porte de garage motorisée, les huisseries ont été changées, volets roulants électriques, convecteurs électriques.
Un accès à l'étage avec un escalier intérieur et extérieur, se composant de :
2 chambres parquet chêne dont 1 avec placard, un couloir, une entrée avec placard mural, une salle d'eau, un wc, une cuisine, une salle/salon très lumineux avec un balcon terrasse avec un store manuel, les huisseries ont été changées, volets battants alu, carrelage récent.
Le bien est équipé d'une climatisation/chauffage, 3 splits Daikin réversible à l'étage, de convecteurs électriques dans toutes les pièces, cumulus récents, tout à l'égout, un puits, un portail de 5m électrique, un portillon, la parcelle est close.
La façade a été repeinte intégralement. Pavillon très bien entretenu intérieurement et extérieurement sans vis-à-vis.
Un double garage avec un plancher pour stocker au grenier, un auvent, un cabanon de jardin, un poulailler.
Les combles ont été isolés récemment, les toitures ont été nettoyées et repeintes, une cour en pavés autobloquants, un espace détente avec une piscine hors-sol enterrée et déclarée, avec une barrière de protection.
DPE D récent, possibilité Airbnb pour le rez-de-chaussée totalement indépendant.
Pour plus de renseignements, une visite, contactez Nicolas PACOT 06.22.89.22.83. joignable du lundi au samedi, transfert du numéro de l'agence sur mon portable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 15267
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
Voir quelques surfaces plus en détailVoir nos prestations et tarifs
dont émissions de Gaz à effet de serre
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 1 530 € et 2 110 € par an selon l'année de référence 2021.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
NEYRAT IMMOBILIER
Saint Martin En Bresse
1bis rue du Bourg
71620 ST MARTIN EN BRESSE
Tél : 03.85.41.60.50
Nicolas PACOT
Agent commercial
Tél : 03.85.41.60.50
Tél mobile : 06.22.89.22.83
Numéro RCS : 497 487 322
St Germain Du Plain est une ville de 2 310 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 92 % de maisons et 8 % d'appartements. On y trouve des commerces dont des supermarchés ou supérettes. On trouve des établissements scolaires à St Germain Du Plain.
Vous aimerez aussi
Notre siège
Neyrat Immobilier
1, rue de la Grange Frangy
71100 CHALON SUR SAONE
Tel : 03.85.48.90.12
Nos autres sites
Neyrat Sud
Neyrat entreprise
NCBC
WF KING
Kairos Success
Esterel Projet
Votre agence immobilière sur Chalon sur Saône, Dijon, Beaune, Paray le Monial, Autun, Givry, Auxonne, Chagny, Le Creusot, Saint Martin en Bresse, Louhans, Digoin, Sennecey-le-Grand, St-Raphaël et St Jean de Losne.
Nous utilisons des cookies sur ce site pour améliorer votre expérience utilisateur.
Nous les utilisons avec d'autres technologies de suivi pour améliorer votre expérience de navigation sur notre site, pour vous montrer un contenu personnalisé et des publicités ciblées, pour analyser le trafic de notre site et pour comprendre la provenance de nos visiteurs.
J'accepte
Je refuse
Gérer mes préférences