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MAISON
ST AGNAN
125.4 m2 - 62 000 €
2 logements et 3 garages
Exclusivité NEYRAT !!!
A deux pas de la Loire et ses affluents empoissonnés, à 25 min du PAL (parc animalier et d'attractions), un ensemble immobilier composé de 2 logements et de 3 garages:
Un premier bâtiment comprend un T3 de 90,40 m² en duplex avec cuisine dinatoire, séjour avec cheminée, deux chambres spacieuses, une salle de bains et un WC. Un grand garage de 46 m², une cave et une terrasse. Simple vitrage. Volets roulants électriques. Chauffage électrique + bois.
Un deuxième bâtiment comprend deux garages et un T2 de 35 m² (salle à manger avec coin cuisine, une chambre et les sanitaires). Simple vitrage, chauffage électrique.
Terrain d'environ 400 m². Tout à l'égout.
Idéal gites ou projet locatif, à saisir !
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 14946
Nous aimons
- 5 lots locatifs
- Situation géographique
Caractéristiques
Surface 125.4 m2
Terrain 400 m2
6 pièces
3 chambres
1 terrasse
3 box/garagesAménagements
- construit en : 1900
- chauffage : individuel bois + electricite
Informations financières
- honoraires à charge : du vendeur
- soumis au statut de la copropriété : non
Quelques surfaces plus en détail
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
- Garage (niveau -1) : utile : 46.5 m2
- Cave (niveau -1) : utile : 9 m2
- Cuisine (niveau 0) : 15.1 m2
- Entree (niveau 0) : 3.5 m2
- Sejour (niveau 0) : 26.4 m2
- Salle de bains (niveau 0) : 4.4 m2
- Wc (niveau 0) : 1.4 m2
- Palier (niveau 1) : 0.8 m2
- Chambre 1 (niveau 1) : 18.2 m2
- Chambre 2 (niveau 1) : 20.6 m2
- Garage (niveau -1) : utile : 16.3 m2
- Garage (niveau -1) : utile : 15.6 m2
- Couloir (niveau 0) : 3.1 m2
- Cuisine avec coin repas (niveau 0) : 16.1 m2
- Degagement (niveau 0) : 0.8 m2
- Salle d'eau avec wc (niveau 0) : 3.1 m2
- Chambre 3 (niveau 0) : 11.9 m2
Voir nos prestations et tarifs
Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
En savoir plus
Classe énergie et classe climat
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 2 140 € et 2 950 € par an selon l'année de référence 2021.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
NEYRAT IMMOBILIER
Digoin
5 Levée Du Canal
71160 DIGOIN
Tél : 03 85 70 48 52
Votre conseiller pour visiter ce bien
Iryna BOUILLIER
Agent commercial
Tél : 03 85 70 48 52
Tél mobile : 06.81.06.93.86
Numéro RCS : 510 499 411
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Ecoles, transports, sorties et commerces sur ST AGNAN (71160)
St Agnan est une ville de 689 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 98 % de maisons et 2 % d'appartements. On y trouve des commerces dont des supermarchés ou supérettes. On trouve des établissements scolaires à St Agnan.
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