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MAISON
ST AGNAN
125.4 m2 - 62 000 €
2 logements et 3 garages
Exclusivité NEYRAT !!!
A deux pas de la Loire et ses affluents empoissonnés, à 25 min du PAL (parc animalier et d'attractions), un ensemble immobilier composé de 2 logements et de 3 garages:
Un premier bâtiment comprend un T3 de 90,40 m² en duplex avec cuisine dinatoire, séjour avec cheminée, deux chambres spacieuses, une salle de bains et un WC. Un grand garage de 46 m², une cave et une terrasse. Simple vitrage. Volets roulants électriques. Chauffage électrique + bois.
Un deuxième bâtiment comprend deux garages et un T2 de 35 m² (salle à manger avec coin cuisine, une chambre et les sanitaires). Simple vitrage, chauffage électrique.
Terrain d'environ 400 m². Tout à l'égout.
Idéal gites ou projet locatif, à saisir !
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 14946
Nous aimons
- 5 lots locatifs
- Situation géographique
Caractéristiques
Surface 125.4 m2
Terrain 400 m2
6 pièces
3 chambres
1 terrasse
3 box/garagesAménagements
- caves : 1
- construit en : 1900
- chauffage : individuel bois + electricite
Informations financières
- honoraires à charge : du vendeur
- soumis au statut de la copropriété : non
Quelques surfaces plus en détail
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
- Garage (niveau -1) : utile : 46.5 m2
- Cave (niveau -1) : utile : 9 m2
- Cuisine (niveau 0) : 15.1 m2
- Entree (niveau 0) : 3.5 m2
- Sejour (niveau 0) : 26.4 m2
- Salle de bains (niveau 0) : 4.4 m2
- Wc (niveau 0) : 1.4 m2
- Palier (niveau 1) : 0.8 m2
- Chambre 1 (niveau 1) : 18.2 m2
- Chambre 2 (niveau 1) : 20.6 m2
- Garage (niveau -1) : utile : 16.3 m2
- Garage (niveau -1) : utile : 15.6 m2
- Couloir (niveau 0) : 3.1 m2
- Cuisine avec coin repas (niveau 0) : 16.1 m2
- Degagement (niveau 0) : 0.8 m2
- Salle d'eau avec wc (niveau 0) : 3.1 m2
- Chambre 3 (niveau 0) : 11.9 m2
Voir nos prestations et tarifs
Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
En savoir plus
Classe énergie et classe climat
Connexion internet
 | Cuivre DSL de 30 à 100 Mbit/s
Fibre optique plus de 1 Gbit/s
|
Données en provenance de l'Arcep
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 2 140 € et 2 950 € par an selon l'année de référence 2021.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
NEYRAT IMMOBILIER
Digoin
5 Levée Du Canal
71160 DIGOIN
Tél : 03 85 70 48 52
Votre conseiller pour visiter ce bien
Iryna BOUILLIER
Agent commercial
Tél : 03 85 70 48 52
Tél mobile : 06.81.06.93.86
Numéro RCS : 510 499 411
Contactez-nous via ce formulaire ou appelez-nous pour visiter ce bien
Ecoles, transports, sorties et commerces sur ST AGNAN (71160)
St Agnan est une ville de 689 habitants.
Côté logement, la commune compte 98 % de maisons et 2 % d'appartements. Cette répartition donne un premier repère sur le profil immobilier du secteur.
Le secteur dispose de commerces de proximité, avec notamment des supermarchés ou supérettes.
Pour les familles, St Agnan dispose aussi d'établissements scolaires.
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