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MAISON
ST AGNAN
211.32 m2 - 105 000 €
SAINT-AGNAN
A St Agnan, au coeur de village cette propriété se compose d'une première maison d'environ 170 m2 comprenant une véranda, une grande pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur séjour, un bureau, cinq chambres dont une parentale avec douche, une salle de bain, une pièce, un dressing ainsi qu'un wc.
Garages et nombreuses dépendances complètent le tout ainsi qu'un grenier entièrement aménageable.
Le second logement à rénover entièrement d'environ 45 m2 dessert une cuisine, un séjour ainsi qu'une chambre et une salle de bain
Chauffage poêle à bois et poêle à granules et VMC à double flux de 2022
Fenêtres triple vitrage PVC pour l'habitation principale et simple vitrage pour le second logement.
Terrain entièrement clôturé de 1097 m2 et raccordé au tout à l''égout.
Idéal pour famille nombreuse et investissement locatif, propriété à fort potentiel!
Plus d'informations et visite virtuelle sur notre site NEYRAT DIGOIN
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 14777
Nous aimons
- LE POTENTIEL
Caractéristiques
Surface 211.32 m2
Terrain 1097 m2
8 pièces
6 chambres
3 stationnementsAménagements
- chambres : 6 dont 6 au rez-de-chaussée
- surface utile : 176.86 m2 env.
- cuisine : equipee
- chauffage : individuel bois + electricite
Informations financières
- honoraires à charge : du vendeur
- soumis au statut de la copropriété : non
Quelques surfaces plus en détail
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
- Pièce de vie avec cuisine ouverte (niveau 1) : 66.1 m2
- Bureau (niveau 1) : 6.1 m2
- Salle de bains (niveau 1) : 4.2 m2
- Wc (niveau 1) : 1.7 m2
- Chambre 1 (niveau 1) : 13 m2
- Chambre 2 (niveau 1) : 10.6 m2
- Chambre 3 (niveau 1) : 15.9 m2
- Chambre 4 (niveau 1) : 11.7 m2
- Chambre 5 (niveau 1) : 18.8 m2
- Dressing (niveau 1) : 9.3 m2
- Piece (niveau 1) : 8.7 m2
- Dependance (niveau 0) : utile : 26.5 m2
- Dependance (niveau 0) : utile : 7.2 m2
- Garage (niveau 0) : utile : 28 m2
- Veranda (niveau 0) : utile : 23.2 m2
- Cuisine (niveau 0) : 14.9 m2
- Sejour (niveau 0) : 13.7 m2
- Salle de bains (niveau 0) : 5 m2
- Chambre 1 (niveau 0) : 11.6 m2
- Dependance (niveau 0) : utile : 18.9 m2
- Dependance (niveau 0) : utile : 5.3 m2
- Dependance (niveau 0) : utile : 28.3 m2
- Garage (niveau 0) : utile : 39.4 m2
Voir quelques surfaces plus en détailVoir nos prestations et tarifs
Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
En savoir plus
Classe énergie et classe climat
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 2 230 € et 3 060 € par an selon l'année de référence 2023.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
NEYRAT IMMOBILIER
Digoin
5 Levée Du Canal
71160 DIGOIN
Tél : 03 85 70 48 52
Votre conseiller pour visiter ce bien
Laëtitia COPPOLA
Agent commercial
Tél : 03 85 70 48 52
Tél mobile : 06.03.73.57.76
Numéro RCS : 843 186 024
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Ecoles, transports, sorties et commerces sur ST AGNAN (71160)
St Agnan est une ville de 689 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 98 % de maisons et 2 % d'appartements. On y trouve des commerces dont des supermarchés ou supérettes. On trouve des établissements scolaires à St Agnan.
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