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Maison sur 3 niveaux avec terrain.
SIMARD
145 m2 - 190 000 €
Maison de Maitre
Sur l'axe Chalon/Louhans, à 10mn de Louhans,
Les entrées d'autoroute A39 et A6 selon vos destinations, aux portes du Jura et aux portes des vins jurassiens et bourguignons, que d'atouts pour la situation géographique de cette maison bourgeoise,
Au cœur de ce petit village paisible avec quelques commodités et services, à seulement 5mn de St Germain du bois (avec collège et commerces),
Cette maison de Maître sur 3 niveaux est composée::
.au rez de chaussée: 1 garage avec porte sectionnelle électrique, 1 cave, 3 pièces dont 1 cuisine d'été, 1 petit hall,
.à l'étage: 1 entrée, 1 cuisine aménagée, 1 salon, 1 salle à manger avec cheminée apparente, 2 chambres dont 1 avec cheminée apparente, 1 salle d'eau refaite avec wc, 1 dégagement,
.au 2ème étage: 1 entrée, 1 placard mural, 2 chambres avec chacune 1 dressing, 1 grand grenier,
Beaucoup de travaux de rafraichissement ont été réalisé afin de séduire un maximum de futurs acquéreurs,
Le tout sur un terrain clos avec portail électrique (bras et moteur à positionner), et arboré de 894m2, cadre verdoyant et idyllique où les oiseaux et la nature sont rois.
Un puits,
La fibre,
Chauffage gaz récent 2020, Dpe B87 !!!
Tout à l'égout,
Taxe foncière très raisonnable,
Beaucoup de potentiel pour ce bien assez rare dans la région,
Idéal famille, résidence principale ou secondaire,
Ne tardez pas pour ce bien !!!
Contact: OUDOT Fabrice - 06.85.52.40.82
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 15776
Caractéristiques
Surface 145 m2
Séjour 19 m2
Terrain 894 m2
5 pièces
4 chambres
1 balcon
1 box/garageAménagements
- surface du jardin : 894 m2 env.
- Surface des dépendances : 100 m2 env.
- surface utile : 160 m2 env.
- cuisine : amenagee
- chauffage : central gaz
Informations financières
- honoraires à charge : du vendeur
- soumis au statut de la copropriété : non
Quelques surfaces plus en détail
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
- Garage (niveau 0) : utile : 27 m2
- Cave (niveau 0) : utile : 9.9 m2
- Degagement (niveau 0) : utile : 4.1 m2
- Cuisine d'ete (niveau 0) : utile : 19.3 m2
- Piece (niveau 0) : utile : 21.7 m2
- Piece (niveau 0) : utile : 20.3 m2
- Entree (niveau 1) : 16 m2
- Cuisine (niveau 1) : 16 m2
- Salle a manger (niveau 1) : 18.9 m2
- Salon (niveau 1) : 16.4 m2
- Chambre 1 (niveau 1) : 15.8 m2
- Chambre 2 (niveau 1) : 15 m2
- Salle d'eau avec wc (niveau 1) : 1.9 m2
- Degagement (niveau 2) : 0.9 m2
- Entree (niveau 2) : 8.6 m2
- Chambre 3 (niveau 2) : 17.6 m2
- Dressing (niveau 2) : utile : 10.4 m2
- Chambre 4 (niveau 2) : 17.5 m2
- Dressing (niveau 2) : utile : 11.4 m2
- Grenier (niveau 2) : utile : 35 m2
Voir quelques surfaces plus en détailVoir nos prestations et tarifs
Classe énergie et classe climat
Consommation énergetique
Emissions de Gaz à effet de serre
DPE ANCIENNE VERSION
En savoir plusClasse énergie et classe climat
Consommation énergetique
en kWhEP/m2.an
|
87
|
Emissions de Gaz à effet de serre
en kgeq CO2/m2.an
|
20
|
DPE ANCIENNE VERSION
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées à 0 € par an selon l'année de référence 2024.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
NEYRAT IMMOBILIER
Louhans
116 Grande Rue
71500 LOUHANS
Tél : 03.85.74.04.15
Votre conseiller pour visiter ce bien
Fabrice OUDOT
Agent commercial
Tél : 03.85.74.04.15
Tél mobile : 06.85.52.40.82
Numéro RCS : 533 219 887 R.S.A.C. CHALON S/S
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Ecoles, transports, sorties et commerces sur SIMARD (71330)
Simard est une ville de 1 177 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 94 % de maisons et 6 % d'appartements. On trouve des établissements scolaires à Simard.
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