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MAISON DE PLAIN PIED A VENDRE
SENNECEY LE GRAND
87 m2 - 240 000 €
MAISON DE PLAIN PIED 3 CHAMBRES
Vous recherchez l'équilibre parfait entre calme résidentiel et fonctionnalité moderne ? Découvrez cette ravissante villa de plain-pied, pensée pour simplifier votre quotidien tout en offrant un cadre de vie lumineux et chaleureux.
✨ Une pièce de vie baignée de lumière
Le cœur de la maison s'articule autour d'un vaste séjour traversant. Ses larges baies vitrées effacent la frontière entre intérieur et extérieur, s'ouvrant directement sur une terrasse conviviale et un jardin arboré. La cuisine, aménagée et équipée, communique idéalement avec cet espace pour des moments de partage en famille ou entre amis.
🛌 Un espace nuit calme et fonctionnel
Le dégagement dessert intelligemment :
3 chambres lumineuses.
Une salle d'eau moderne au goût du jour.
Un WC indépendant.
🛠 Un confort technique irréprochable
Aucun compromis sur le confort thermique et la sécurité :
Isolation optimale : Menuiseries PVC double vitrage.
Chauffage performant : Système au gaz complété par des radiateurs récents.
Équipements modernes : Portail et porte de garage neuve motorisés pour une sérénité totale.
🌳 Un extérieur propice à la détente
Sur sa parcelle de 672 m², la propriété offre un jardin clos et sécurisé, idéal pour les jeux d'enfants ou le jardinage.
Le garage double attenant apporte une solution de stockage et de stationnement rare et précieuse.
Le mot de l'expert : 'Une maison prête à vivre, sans travaux, où chaque mètre carré est optimisé pour votre confort.'
📞 Prêt pour une visite ? Pour découvrir ce bien rare sur le secteur, contactez Rachel MILLET, agent indépendant NEYRAT IMMOBILIER, au O6 81 88 92 50.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 18156
Caractéristiques
Surface 87 m2
Séjour 35 m2
Terrain 672 m2
5 pièces
3 chambres
1 terrasse
4 stationnementsAménagements
- construit en : 1999
- chambres : 3 dont 3 au rez-de-chaussée
- surface utile : 20 m2 env.
- cuisine : equipee et amenagee
- chauffage : individuel gaz
Informations financières
- honoraires à charge : du vendeur
- soumis au statut de la copropriété : non
Quelques surfaces plus en détail
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
- Piece principale (niveau 0) : 35.8 m2
- Cuisine (niveau 0) : 11.9 m2
- Couloir (niveau 0) : 5.5 m2
- Salle d'eau (niveau 0) : 4.8 m2
- Wc (niveau 0) : 0.6 m2
- Chambre 1 (niveau 0) : 9.5 m2
- Chambre 2 (niveau 0) : 9.5 m2
- Chambre 3 (niveau 0) : 8.9 m2
- Garage (niveau 0) : utile : 20.4 m2
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Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
En savoir plus
Classe énergie et classe climat
Connexion internet
 | DSL de 6 à 25 Mbit/s THD Radio de 20 à 100 Mbit/s |
Données en provenance de l'Arcep
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 1 190 € et 1 660 € par an selon l'année de référence 2022.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
NEYRAT IMMOBILIER
Sennecey Le Grand
49 Avenue Du 4 Septembre 1944
71240 SENNECEY LE GRAND
Tél : 03.85.87.72.75
Votre conseiller pour visiter ce bien
Rachel MILLET
Agent commercial
Tél : 03.85.87.72.75
Tél mobile : 06.81.88.92.50
Numéro RCS : 752 429 969
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Ecoles, transports, sorties et commerces sur SENNECEY LE GRAND (71240)
Sennecey Le Grand est une ville de 2 922 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 78 % de maisons et 22 % d'appartements. On y trouve des commerces dont des supermarchés ou supérettes. On trouve des établissements scolaires à Sennecey Le Grand.
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