Cette charmante maison d'habitation, construite en 1983 et entièrement rénovée avec goût par ses propriétaires, vous séduira par son cadre exceptionnel. Située dans un environnement paisible, elle offre une vue magnifique sur le Château de Rully, un cadre idyllique pour profiter de moments de détente sur une belle terrasse surplombant un terrain arboré de 1103 m².
L'intérieur se compose d'une grande pièce de vie lumineuse de 35 m² avec cheminée, parfaite pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine, entièrement équipée, s'ouvre directement sur la terrasse, facilitant les repas en plein air, ainsi que sur le garage pour plus de praticité. Le garage abrite également une cave enterrée. Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre, une salle de douche et WC.
À l'étage, deux chambres, un bureau, ainsi qu'un espace grenier vous offrant la possibilité d'agrandir une chambre ou d'aménager un espace supplémentaire. À l'extérieur, un carport de 30 m², construit en 2016, mettra vos véhicules à l'abri des intempéries.
NEYRAT Immobilier - Nathalie FOLLEAT - 06 24 49 42 49
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 16191
Surface 115 m2
Séjour 35 m2
Terrain 1103 m2
6 pièces
3 chambres
2 salles
1 terrasse
1 box/garage
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
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dont émissions de Gaz à effet de serre
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 1 710 € et 2 390 € par an selon l'année de référence 2023.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
NEYRAT IMMOBILIER
Chagny
10 Rue de la République
71150 CHAGNY
Tél : 03.85.87.13.14
Nathalie FOLLEAT
Agent commercial
Tél : 03.85.87.13.14
Tél mobile : 06.24.49.42.49
Numéro RCS : 498 978 063
Rully est une ville de 1 557 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 89 % de maisons et 11 % d'appartements. On y trouve des commerces dont des supermarchés ou supérettes. On trouve des établissements scolaires à Rully.
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