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Maison à étage avec garage.
RANCY
107 m2 - 129 000 €
Village et verdure
Dans un agréable village dynamique de 500 habitants,
A proximité des écoles et services (5mn à pied),
Sur l'axe Louhans / Cuisery - Tournus,
Idéalement situé au carrefour de Louhans / Tournus / Cuiseaux / Bourg en Bresse,
Autoroutes A6 (à 15mn) et A39 (à 25mn)
Cette maison à étage est très agréable à vivre au calme, très clair, avec un grand sous sol.
Maison à étage comprenant:
au rez de chaussée: 1 grand garage,
à l'étage 1: 1 terrasse carrelée, 1 couloir, 1 cuisine ouverte sur séjour, 1 hall, 1 salon, 1 wc, 1 salle de bain, 2 chambres,
à l'étage 2: 1 sas, 1 chambre mansardée, 1 grenier,
Le tout sur terrain clos et arboré de 1 222 m2.
Ce pavillon est loué actuellement et la rentabilité est de 5.5%.
Parfait pour investisseur ou achat pour y vivre.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 11004
Caractéristiques
Surface 107 m2
Séjour 17.23 m2
Terrain 1222 m2
4 pièces
3 chambres
1 balcon
1 box/garageAménagements
- surface du jardin : 1222 m2 env.
- surface utile : 225 m2 env.
- cuisine : cuisine ouverte
- chauffage : central gaz
Informations financières
- honoraires à charge : du vendeur
- soumis au statut de la copropriété : non
Quelques surfaces plus en détail
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
- Couloir (niveau 1) : 3.8 m2
- Cuisine ouverte sur séjour (niveau 1) : 14.5 m2
- Sejour (niveau 1) : 17.2 m2
- Hall d'entrée (niveau 1) : 12.8 m2
- Salon (niveau 1) : 15.7 m2
- Wc (niveau 1) : 0.9 m2
- Salle de bains (niveau 1) : 8 m2
- Chambre 1 (niveau 1) : 10.3 m2
- Chambre 2 (niveau 1) : 10.1 m2
- Terrasse (niveau 1) : utile : 28 m2
- Degagement (niveau 2) : 1.4 m2
- Chambre 3 (niveau 2) : 12.2 m2
- Grenier (niveau 2) : utile : 65 m2
- Garage (niveau 0) : utile : 120 m2
- Dependance (niveau 0) : utile : 12 m2
Voir quelques surfaces plus en détailVoir nos prestations et tarifs
Classe énergie et classe climat
Consommation énergetique
Emissions de Gaz à effet de serre
DPE ANCIENNE VERSION
En savoir plusClasse énergie et classe climat
Consommation énergetique
en kWhEP/m2.an
|
410
|
Emissions de Gaz à effet de serre
en kgeq CO2/m2.an
|
96
|
DPE ANCIENNE VERSION
L'agence
NEYRAT IMMOBILIER
Louhans
116 Grande Rue
71500 LOUHANS
Tél : 03.85.74.04.15
Votre conseiller pour visiter ce bien
Fabrice OUDOT
Agent commercial
Tél : 03.85.74.04.15
Tél mobile : 06.85.52.40.82
Numéro RCS : 533 219 887 R.S.A.C. CHALON S/S
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Ecoles, transports, sorties et commerces sur RANCY (71290)
Rancy est une ville de 612 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 99 % de maisons et 1 % d'appartements. On trouve des établissements scolaires à Rancy.
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