Maison d'architecte A VENDRE
NOLAY
193.56 m² - 435 000 €

20 Min de Beaune

A 20 minutes de Beaune.
Cette maison d'architecte exceptionnelle, située dans un cadre verdoyant, offre des volumes incroyables sur une surface habitable de 195 m², 250 m² au sol, garage inclus, complétée par une vaste terrasse de 200 m² avec jolie vue dégagée. Elle allie confort et modernité. Les espaces de vie, lumineux et spacieux, sont sublimés par 9 baies vitrées donnant accès direct sur la terrasse. Elle propose un cuisine ouverte sur un vaste séjour cathédrale de 60 m², trois chambres spacieuses, une salle de bain avec douche et baignoire...Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur WEISCHAUPT géothermique , avec chauffage au sol et une capacité prévue pour des combles aménageables offrant un potentiel supplémentaire de 140 m² . Côté détente, un jacuzzi 5 places est installé sous un toit en verre double vitrage, entouré de baies vitrées pour une expérience de détente unique. Construite avec des matériaux de qualité, elle offre une isolation optimale grâce à des murs en PROROTHERM de 30 cm épaulés par 12 cm d'isolation supplémentaire, ainsi qu'un plancher isolé sous vide sanitaire. Implantée sur un terrain paysagé de 5200 m² avec piscine hors sol de 32 m² avec filtration. Cette maison unique pensée dans les moindres détails, promet un cadre de vie exceptionnel, à la fois pour sa performance thermique optimale, sa qualité de construction et son environnement.
A découvrir absolument !!!
NEYRAT Immobilier - Nathalie FOLLEAT -06 24 49 42 49

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf : 16531