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MAISON
MONTCENIS
252 m2 - 274 000 €
GRANDE MAISON DE VILLAGE ATYPIQUE
EXCLUSIF NEYRAT IMMOBILIER LE CREUSOT Vous propose cette magnifique maison de village au cœur de Montcenis. Elle se compose au RDC d'une grande pièce de réception avec son coin cuisine, d'une pièce de stockage, d'un WC, de la chaufferie, d'une très belle cave voutée et du garage. Au premier étage 1 chambre, un salon séjour avec une immense cheminée ouverte, une buanderie,1 salle d'eau, WC et d'une splendide véranda climatisée faisant office de cuisine et salon avec une vue s'arrêtant au Mont Blanc et un accès direct à la terrasse extérieure. Au deuxième étage un grand palier pouvant servir de bureau, 3 chambres, 1 salle d'eau, un WC. Cette maison a toujours été extrêmement bien entretenue. A l'extérieur, une belle terrasse et un très beau jardin paysager en butte conçu et réalisé par un professionnel. Son toit en tuiles plates a été refait entièrement en 2021. La chaudière gaz est elle aussi très récente. Pour davantage d'informations et pour faire une visite contactez Jérémie Langillier agent commercial 03.85.58.66.83
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 13164
Nous aimons
- maison dans un état irréprochable
- grande véranda climatisée
- maison atypique
- vue
Caractéristiques
Surface 252 m2
Séjour 41 m2
Terrain 693 m2
7 pièces
4 chambres
1 terrasse
1 box/garageAménagements
- cuisine : cuisine ouverte
- chauffage : central gaz
- climatisation : oui
Informations financières
- honoraires à charge : du vendeur
- soumis au statut de la copropriété : non
Quelques surfaces plus en détail
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
- Entree (niveau 0) : 12.8 m2
- Wc (niveau 0) : 1.3 m2
- Salle de réception (niveau 0) : 37.4 m2
- Cuisine (niveau 0) : 5.2 m2
- Palier (niveau 1) : 3.5 m2
- Chambre 1 (niveau 1) : 13.8 m2
- Couloir (niveau 2) : 3.6 m2
- Salle d'eau (niveau 1) : 5 m2
- Wc avec lave mains (niveau 1) : 1.4 m2
- Buanderie (niveau 1) : 10 m2
- Salon sejour (niveau 1) : 41.6 m2
- Palier / bureau (niveau 2) : 28.4 m2
- Bureau (niveau 2) : 13 m2
- Couloir (niveau 2) : 4.2 m2
- Salle d'eau (niveau 2) : 4.2 m2
- Wc avec lave mains (niveau 2) : 1.5 m2
- Chambre 2 (niveau 2) : 11.3 m2
- Chambre 3 (niveau 2) : 9.9 m2
- Chambre 4 (niveau 2) : 12.7 m2
- Veranda (niveau 1) : 32.1 m2
- Chaufferie (niveau 0) : utile : 5.4 m2
- Garage (niveau 0) : utile : 21 m2
- Cave (niveau 0) : utile : 35.4 m2
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Classe énergie et classe climat
DPE VIERGE
DPE ANCIENNE VERSION
L'agence
NEYRAT IMMOBILIER
Le Creusot
10 rue Maréchal Leclerc
71200 LE CREUSOT
Tél : 03.79.35.00.34
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Ecoles, transports, sorties et commerces sur MONTCENIS (71710)
Montcenis est une ville de 1 884 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 78 % de maisons et 22 % d'appartements. On y trouve des commerces dont des supermarchés ou supérettes. On trouve des établissements scolaires à Montcenis.
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