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MAISON A VENDRE
MONTCEAU LES MINES
240 m2 - 193 000 €
Maison de caractère
Maison de caractère de 240 m² à rénover, offrant un fort potentiel dans un cadre verdoyant.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste espace lumineux qui distribue les pièces de réception. Le rez-de-chaussée se compose d'un bureau, d'un salon-séjour, d'une chambre, d'une salle de bains, wc et d'une cuisine avec accès direct à la terrasse. De là, la vue s'ouvre sur un parc arboré et clos de 1 760 m², un espace privatif propice aux moments de détente et aux repas en plein air.
À l'étage, la maison dispose de cinq chambres bien réparties : une chambre avec accès direct à une salle de bains et WC, une deuxième salle de bains avec WC accessible depuis le palier, une chambre équipée d'un point d'eau et WC, et d'autres chambres pourvues de dressings. L'agencement permet une organisation familiale confortable et la possibilité d'aménager des suites privées ou des espaces dédiés au télétravail.
Le sous-sol comprend une cave aménagée offrant des solutions de rangement pratiques. Le bien est complété par trois garages, appréciables pour le stationnement et le stockage d'équipements.
Située dans un quartier calme, cette maison bénéficie d'un accès facile à la RCEA et se trouve à seulement 20 minutes de la gare TGV du Creusot, facilitant les déplacements. Commerces et services à proximité .
Pour les amateurs de volumes et de jardins, cette propriété constitue une belle opportunité de rénovation pour créer un intérieur à votre image. Contactez moi pour organiser une visite au 03 79 35 00 34 avec Déborah VOYON .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 17500
Caractéristiques
Surface 240 m2
Terrain 1760 m2
8 pièces
6 chambres
3 salles
1 terrasse
3 box/garagesAménagements
- chambres : 6 dont 1 au rez-de-chaussée
- cuisine : simple
- chauffage : individuel gaz
Informations financières
- honoraires à charge : du vendeur
- soumis au statut de la copropriété : non
Quelques surfaces plus en détail
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
- Cuisine (niveau 0) : 20.1 m2
- Cellier (niveau 0) : 7.9 m2
- Degagement (niveau 0) : 4.9 m2
- Chambre 1 (niveau 0) : 18.2 m2
- Wc avec lave mains (niveau 0) : 1.8 m2
- Salle de bains (niveau 0) : 5.8 m2
- Hall d'entrée (niveau 0) : 20.4 m2
- Sejour (niveau 0) : 18.9 m2
- Salon (niveau 0) : 19 m2
- Bureau (niveau 0) : 11.6 m2
- Degagement (niveau 1) : 11.5 m2
- Chambre 2 (niveau 1) : 13.4 m2
- Chambre 3 (niveau 1) : 18.7 m2
- Chambre 4 (niveau 1) : 19.1 m2
- Salle de bains avec wc (niveau 1) : 4.4 m2
- Degagement (niveau 1) : 5.2 m2
- Salle de bains avec wc (niveau 1) : 2.9 m2
- Chambre 5 (niveau 1) : 19.7 m2
- Chambre 6 (niveau 1) : 13.3 m2
- Garage : 16 m2
- Garage : 21 m2
- Garage : 32.9 m2
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Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
En savoir plus
Classe énergie et classe climat
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 5 080 € et 6 920 € par an selon l'année de référence 2022.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
NEYRAT IMMOBILIER
Le Creusot
10 rue Maréchal Leclerc
71200 LE CREUSOT
Tél : 03.79.35.00.34
Votre conseiller pour visiter ce bien
Déborah VOYON
Tél : 03.79.35.00.34
Tél mobile : 06.14.46.56.97
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Ecoles, transports, sorties et commerces sur MONTCEAU LES MINES (71300)
Montceau Les Mines est une ville de 16 831 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 50 % de maisons et 50 % d'appartements. On y trouve des commerces dont des supermarchés ou supérettes. On trouve des établissements scolaires à Montceau Les Mines.
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