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Maison de plain pied, dépendance et terrain A VENDRE
MONTAGNY PRES LOUHANS
93 m2 - 136 000 €
Maison, dépendance, et terrain.
Exclusivité Neyrat !
Dans ce joli village de Montagny près Louhans entre Louhans et Lons le Saunier,
Accès autoroute A39 à 10mn, via Beaurepaire en Bresse,
Jolie maison de plain pied sur vide sanitaire, au calme, lumineuse, saine, entretenue,
Ce bien comprend:
1 couloir, 1 cuisine, 1 dégagement, 1 séjour, 2 chambres, 1 wc, 1 salle d'eau, 1 cagibi, 1 chaufferie, 1 grenier, et 2 terrasses couvertes,
1 grande dépendance annexe avec potentiel (105m2), le tout sur terrain arboré de 3 720m2, avec 1 puits.
Chauffage gaz avec citerne enterrée,
Assainissement non conforme, à prévoir par futurs acquéreurs,
Travaux de rafraichissement à prévoir,
Maison agréable à vivre et habitable de suite, entretien extérieur facile,
Idéal jeune couple, célibataire, retraités, résidence secondaire ou investissement locatif,
Ne tardez pas, à visiter rapidement !!!
Neyrat Immobilier Louhans - St Germain du bois - OUDOT Fabrice - 06.85.52.40.82
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 19422
Nous aimons
- a
Caractéristiques
Surface 93 m2
Séjour 26 m2
Terrain 3720 m2
3 pièces
2 chambres
1 terrasse
1 box/garageAménagements
- surface du jardin : 3720 m2 env.
- Surface des dépendances : 135 m2 env.
- chambres : 2 dont 2 au rez-de-chaussée
- surface utile : 150 m2 env.
- cuisine : sans cuisine
- chauffage : central gaz
Informations financières
- honoraires à charge : du vendeur
- soumis au statut de la copropriété : non
Quelques surfaces plus en détail
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
- Couloir (niveau 0) : 16.8 m2 (utile : 1.4 m2)
- Cuisine (niveau 0) : 16.6 m2
- Degagement (niveau 0) : 2.3 m2
- Sejour (niveau 0) : 26 m2
- Chambre 1 (niveau 0) : 12 m2
- Chambre 2 (niveau 0) : 12.6 m2
- Wc (niveau 0) : 1.5 m2
- Salle d'eau (niveau 0) : 4.8 m2
- Cellier (niveau 0) : utile : 5.1 m2
- Chaufferie (niveau 0) : utile : 5.5 m2
- Atelier (niveau 0) : utile : 16.5 m2
- Etable (niveau 0) : utile : 44 m2
- Grange (niveau 0) : utile : 45 m2
- Appenti (niveau 0) : utile : 30 m2
Voir quelques surfaces plus en détailImprimer la ficheVoir nos prestations et tarifs
Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
En savoir plus
Classe énergie et classe climat
Connexion internet
 | Cuivre DSL de 0,5 à 3 Mbit/s
Fibre optique plus de 1 Gbit/s
|
Données en provenance de l'Arcep
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 3 840 € et 5 230 € par an selon l'année de référence 2023.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard.
L'agence
NEYRAT IMMOBILIER
Louhans
116 Grande Rue
71500 LOUHANS
Tél : 03.85.74.04.15
Votre conseiller pour visiter ce bien
Fabrice OUDOT
Agent commercial
Tél : 03.85.74.04.15
Tél mobile : 06.85.52.40.82
Numéro RCS : 533 219 887 R.S.A.C. CHALON S/S
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Ecoles, transports, sorties et commerces sur MONTAGNY PRES LOUHANS (71500)
Montagny Pres Louhans est une ville de 494 habitants.
Côté logement, la commune compte 96 % de maisons et 4 % d'appartements. Cette répartition donne un premier repère sur le profil immobilier du secteur.
Pour les familles, Montagny Pres Louhans dispose aussi d'établissements scolaires.
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