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MAISON A VENDRE
MOLINET
156.14 m2 - 297 000 €
A 5 Minutes de Digoin
À vendre : Charmante Maison Familiale à Molinet (03510)
Offrez-vous le cadre idéal pour votre famille avec cette spacieuse maison, construite en 2005, au cœur du paisible village de Molinet. Avec une superficie habitable de 156,14 m², cette propriété est un véritable havre de paix, prête à accueillir vos plus beaux souvenirs.
Dès l'entrée, vous serez séduit par ses quatre chambres lumineuses, dont deux situées au rez-de-chaussée, offrant un accès facile et pratique pour tous les membres de votre famille. Le séjour convivial se prête à des moments de partage et de détente, tandis que la cuisine, entièrement équipée et aménagée, devient le cœur de votre foyer, idéale pour concocter des repas savoureux.
Ce bien dispose également de deux toilettes indépendantes, d'une salle de bain bien agencée et d'une salle d'eau, garantissant un confort au quotidien pour toute la famille. Pour vos besoins de rangement, un grenier spacieux ainsi que des garages et des dépendances sont à votre disposition.
À l'extérieur, laissez-vous séduire par la piscine enterrée et chauffée par une pompe à chaleur, qui promet d'agréables moments de loisirs et de détente sous le soleil. Le vaste terrain de 2345 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement, parfait pour les amateurs de jardinage ou d'activités en plein air.
La maison est en bon état général, équipée de vitrages doubles et de huisseries en PVC, vous assurant confort et économies d'énergie. L'assainissement est pris en charge par le tout-à-l'égout, et un portail électrique ajoute une touche de modernité et de sécurité.
Ce bien est libre de suite, vous permettant d'emménager rapidement et de profiter de cet espace de vie agréable. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une maison spacieuse et confortable, parfaitement adaptée aux besoins d'une famille.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété. Votre nouveau chez-vous vous attend à Molinet !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 17035
Nous aimons
- Quartier calme
- 2 chambres de plain pied
- Piscine
Caractéristiques
Surface 156.14 m2
Terrain 2345 m2
6 pièces
4 chambres
2 salles
1 terrasse
Piscine
7 stationnementsAménagements
- construit en : 2005
- chambres : 4 dont 2 au rez-de-chaussée
- surface utile : 204.59 m2 env.
- cuisine : equipee et amenagee
- chauffage : individuel fuel
Informations financières
- honoraires à charge : du vendeur
- soumis au statut de la copropriété : non
Quelques surfaces plus en détail
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
- Cuisine (niveau 0) : 12.4 m2
- Cellier (niveau 0) : 17.1 m2
- Cave (niveau 0) : utile : 4.3 m2
- Garage (niveau 0) : utile : 38.2 m2
- Palier (niveau 0) : 8.1 m2
- Chambre 1 (niveau 0) : 13 m2
- Wc (niveau 0) : 2.1 m2
- Placard (niveau 0) : 0.3 m2
- Couloir (niveau 0) : 3.1 m2
- Salle de bains et de douche (niveau 0) : 10.1 m2
- Chambre 2 (niveau 0) : 15.8 m2
- Séjour double (niveau 0) : 41.1 m2
- Mezzanine (niveau 1) : 9.3 m2
- Salle de douche + wc (niveau 1) : 5.5 m2
- Chambre 3 (niveau 1) : 12.8 m2
- Chambre 4 (niveau 1) : 12 m2
- Grenier (niveau 1) : utile : 59.7 m2
- Dependance (niveau 0) : utile : 39.9 m2
- Dependance (niveau 1) : utile : 22.4 m2
- Piscine couverte (niveau 0) : utile : 40 m2
Voir quelques surfaces plus en détailImprimer la ficheVoir nos prestations et tarifs
Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
En savoir plus
Classe énergie et classe climat
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 2 380 € et 3 260 € par an selon l'année de référence 2025.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
NEYRAT IMMOBILIER
Digoin
5 Levée Du Canal
71160 DIGOIN
Tél : 03 85 70 48 52
Votre conseiller pour visiter ce bien
Laëtitia COPPOLA
Agent commercial
Tél : 03 85 70 48 52
Tél mobile : 06.03.73.57.76
Numéro RCS : 843 186 024
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Ecoles, transports, sorties et commerces sur MOLINET (03510)
Molinet est une ville de 1 139 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 93 % de maisons et 7 % d'appartements. On trouve des établissements scolaires à Molinet.
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