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Maison de village
MERVANS
123 m2 - 125 000 €
Maison de village sur 2 niveaux et terrain
Au cœur d'un charmant petit village entretenu et soigné,
A 5mn de 2 centres bourgs avec commerces, services, écoles, collège, piscine couverte, ...
Sur l'axe Chalon, Lons, Louhans,
Cette agréable maison de village sur 2 niveaux est habitable de suite et ne manquera pas de combler un jeune couple ou autres acquéreurs,
Joli potentiel,
Ce bien très clair comprend:
Au rez de chaussée: 1 séjour, 1 salon (ou 5ème chambre de plain pied), 1 cuisine, 1 salle d'eau, 1 wc, 1 chaufferie, 1 sas entrée, 1 cellier et 1 vraie cave,
A l'étage: 1 dégagement, 4 chambres avec parquets,
1 appentis pour rangement divers,
Plafond à la française dans certaines pièces,
Toiture entièrement refaite en 2011,
Tout à l'égout,
Chaudière fuel de plus de 30 ans (donc aides gouvernementales très attractives, à ne pas négliger),
Le tout sur terrain arboré de 505m2,
Idéal 1er investissement ou résidence secondaire,
A saisir rapidement !!!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 12480
Caractéristiques
Surface 123 m2
Séjour 16 m2
Terrain 505 m2
6 pièces
4 chambresAménagements
- surface du jardin : 505 m2 env.
- caves : 1
- surface utile : 24 m2 env.
- cuisine : simple
- chauffage : individuel fuel
Informations financières
- honoraires à charge : du vendeur
- soumis au statut de la copropriété : non
Quelques surfaces plus en détail
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
- Sejour (niveau 0) : 15.7 m2
- Salon (niveau 0) : 16.4 m2
- Cuisine (niveau 0) : 17.3 m2
- Salle d'eau (niveau 0) : 8.7 m2
- Wc (niveau 0) : 1.3 m2
- Chaufferie (niveau 0) : utile : 9.3 m2
- Degagement (niveau 0) : utile : 1.7 m2
- Cellier (niveau 0) : utile : 3.8 m2
- Cave (niveau -1) : utile : 9.4 m2
- Degagement (niveau 1) : 2 m2
- Chambre 1 (niveau 1) : 12.3 m2
- Chambre 2 (niveau 1) : 19.4 m2
- Chambre 3 (niveau 1) : 16 m2
- Chambre 4 (niveau 1) : 13.3 m2
Voir quelques surfaces plus en détailVoir nos prestations et tarifs
Classe énergie et classe climat
Consommation énergetique
Emissions de Gaz à effet de serre
DPE ANCIENNE VERSION
En savoir plusClasse énergie et classe climat
Consommation énergetique
en kWhEP/m2.an
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209
|
Emissions de Gaz à effet de serre
en kgeq CO2/m2.an
|
47
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DPE ANCIENNE VERSION
L'agence
NEYRAT IMMOBILIER
Louhans
116 Grande Rue
71500 LOUHANS
Tél : 03.85.74.04.15
Votre conseiller pour visiter ce bien
Fabrice OUDOT
Agent commercial
Tél : 03.85.74.04.15
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Numéro RCS : 533 219 887 R.S.A.C. CHALON S/S
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Ecoles, transports, sorties et commerces sur MERVANS (71310)
Mervans est une ville de 1 493 habitants.
Côté logement, la commune compte 88 % de maisons et 12 % d'appartements. Cette répartition donne un premier repère sur le profil immobilier du secteur.
Le secteur dispose de commerces de proximité, avec notamment des supermarchés ou supérettes.
Pour les familles, Mervans dispose aussi d'établissements scolaires.
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