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MAISON A VENDRE
MARMAGNE
43 m2 - 63 000 €
Maison Type 2 - Marmagne (71710) - 63 000€
Découvrez cette maison pleine de potentiel, idéale pour un premier achat ou un projet d''investissement. Elle offre des possibilités d''aménagement et d''évolution pour créer un lieu de vie à votre image.
La maison est élevée sur garage et propose un agencement fonctionnel. Depuis l''entrée, vous accédez à une cuisine indépendante, à un salon/séjour lumineux avec un balcon, ainsi qu''une chambre. Une salle de bain et un WC séparé complètent cet ensemble ( Maison non soumise au DPE).
Le garage constitue un vrai plus avec plusieurs espaces annexes modulables. Vous pouvez y organiser du stockage, un atelier ou une buanderie, et envisager une valorisation en surface habitable selon votre projet. Cette flexibilité permet d''optimiser l''usage du bien.
Implantée sur un terrain de 516 m², la propriété bénéficie d''un extérieur à aménager selon vos envies. Jardin, terrasse ou espace détente : l''espace extérieur vous invite à profiter de moments en plein air.
Au calme, la maison séduit par son cadre de vie et son potentiel de personnalisation. Prenez rendez-vous sans plus attendre pour la découvrir avec Véronique MOISSET
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 18584
Caractéristiques
Surface 43 m2
Terrain 516 m2
2 pièces
1 chambre
1 balcon
1 box/garageAménagements
- construit en : 1972
- chauffage : individuel fuel
Informations financières
- honoraires à charge : du vendeur
- soumis au statut de la copropriété : non
Quelques surfaces plus en détail
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
- Cuisine : 9 m2
- Salon sejour : 16 m2
- Chambre 1 (niveau 1) : 10 m2
- Wc (niveau 1) : 1 m2
- Salle de bains (niveau 1) : 4 m2
- Degagement (niveau 1) : 3 m2
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Classe énergie et classe climat
DPE VIERGE
DPE ANCIENNE VERSION
L'agence
NEYRAT IMMOBILIER
Le Creusot
10 rue Maréchal Leclerc
71200 LE CREUSOT
Tél : 03.79.35.00.34
Votre conseiller pour visiter ce bien
Véronique MOISSET
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Ecoles, transports, sorties et commerces sur MARMAGNE (71710)
Marmagne est une ville de 1 266 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 88 % de maisons et 12 % d'appartements. On trouve des établissements scolaires à Marmagne.
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