Exclusivité !
Venez découvrir cette maison en vente à 10 minutes de Genlis 10 minutes d'Auxonne 35 minutes de Dijon !
Située sur la commune de Magny Montarlot , au calme dans un cadre champêtre , cette maison de 1989 est édifiée sur deux niveaux sur un terrain clos et arboré de 1543 m2 .
Cette maison dispose en rez de chaussé avec accès de plain pied : une entrée avec rangements, cuisine équipée ouverte sur séjour lumineux et convivial de 35 m2 avec poêle à granule, 2 chambres ( 9.73 et 16.37 m2) salle d'eau , WC.
Vous disposerez depuis le séjour à 2 terrasses situées de part et d'autre de la maison .
Garage accolé avec accès pratique depuis la maison et grand appentis ( possibilité de stationner une voiture) . Portail électrique.
A l'étage, vous bénéficierez de 2 belles chambres et d'un grenier.
La maison est équipée de la fibre et est reliée au tout à l'égout .
Un double garage indépendant supplémentaire complète ce bien, ainsi qu'une cave situé sous l'une des terrasses .
Renseignements et visites : Caroline PAILLOT zéro6 11 76 04 58
EXCLUSIVITE NEYRAY IMMOBILIER !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 15957
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
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dont émissions de Gaz à effet de serre
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 1 910 € et 2 630 € par an selon l'année de référence 2023.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
NEYRAT IMMOBILIER
Auxonne
68 Rue Antoine Masson
21130 AUXONNE
Tél : 03.45.83.90.02
Caroline PAILLOT
Agent commercial
Tél : 03.45.83.90.02
Tél mobile : 06.11.76.04.58
Numéro RCS : 849 721 790
Magny Montarlot est une ville de 260 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 99 % de maisons et 1 % d'appartements. On trouve des établissements scolaires à Magny Montarlot.
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