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MAISON A VENDRE
LUCENAY L EVEQUE
104.96 m2 - 45 000 €
Lucenay-l'Évêque
!!!Exclusivité NEYRAT!!!
Au centre du village, maison comprenant une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine lumineuse donnant sur la cour, un débarras et un WC.
À l'étage, deux chambres dont une avec dressing, un bureau et une salle de bain avec WC.
Accès au grenier par un escalier.
Joli potentiel pour la cour qui reste à aménager, avec un bûcher et une dépendance.
Terrain d'environ 199 m² et un second terrain non attenant, proche de la rivière d'environ 372 m².
Beaucoup de travaux à prévoir, mais un très grand potentiel s'offre à vous avec cette maison qui révélera tout son charme.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 17357
Caractéristiques
Surface 104.96 m2
Séjour 19 m2
5 pièces
3 chambres
1 salle de bainsAménagements
- Surface des dépendances : 4 m2 env.
- chauffage : individuel fuel
Informations financières
- honoraires à charge : du vendeur
- soumis au statut de la copropriété : non
Quelques surfaces plus en détail
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
- Entree : 2.3 m2
- Couloir : 3.3 m2
- Salon : 19.1 m2
- Degagement : 2.5 m2
- Wc : 1.9 m2
- Debarras : 2 m2
- Cuisine : 9.7 m2
- Couloir (niveau 1) : 4.9 m2
- Chambre 1 (niveau 1) : 12.9 m2
- Chambre 2 (niveau 1) : 12.1 m2
- Dressing (niveau 1) : 4 m2
- Chambre 3 (niveau 1) : 7.5 m2
- Salle de bains avec wc (niveau 1) : 5.5 m2
- Salle a manger : 17.6 m2
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Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
En savoir plus
Classe énergie et classe climat
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 5 630 € et 7 650 € par an selon l'année de référence 2023.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
NEYRAT IMMOBILIER
Autun
13 Rue Maréchal de Lattre de Tassigny
71400 AUTUN
Tél : 03.85.52.78.80
Votre conseiller pour visiter ce bien
David TALLENAYE
Agent commercial
Tél : 03.85.52.78.80
Tél mobile : 06 71 86 75 11
Numéro RCS : 789 495 744
Contactez-nous via ce formulaire ou appelez-nous pour visiter ce bien
Ecoles, transports, sorties et commerces sur LUCENAY L EVEQUE (71540)
Lucenay L Eveque est une ville de 320 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 94 % de maisons et 6 % d'appartements. On y trouve des commerces dont des supermarchés ou supérettes. On trouve des établissements scolaires à Lucenay L Eveque.
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